Experts qualifiés et assurés

Experts qualifiés et assurés

Les experts inscrits sont proches de chez vous et ont été scrupuleusement vérifiés

100% gratuit et indépendant

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

  1. Expertise du bâtiment
  2. Mise en copropriété

La mise en copropriété d'un bâtiment ou d'un immeuble bâti fait l'objet d'obligations légales strictes, notamment en matière d'interventions techniques et juridiques, c'est ce qu'indique la loi du 10 juillet 1965.

Cas où la mise en copropriété n'est pas autorisée

Dans certaines situations, la mise en copropriété n'est pas possible, c'est le cas notamment si l'immeuble n'est pas conforme à certaines obligations en matière de sécurité, de décence, d'équipements... Dans d'autres cas, la mise en copropriété n'est pas possible non plus, particulièrement si les locaux que l'on envisage de créer ont une superficie inférieure à 14m2 et/ou un volume inférieur à 33m3.

Quelle est la procédure de mise en copropriété ?

Si l'immeuble a plus de 15 ans, vous devrez au préalable faire réaliser un certain nombre de diagnostics techniques tels que : le repérage plomb, l'état d'amiante, le diagnostic décence logement (loi SRU)...

Pour être effective, la mise en copropriété nécessite également de réaliser un état descriptif de division des lots, des plans de visualisation des lots, un calcul de répartition des lots (avec les indications de tantièmes pour la répartition des charges) et également la rédaction d'un règlement de copropriété qui devra être effectué par un expert juridique.

Nous vous conseillons de prendre contact avec un diagnostiqueur immobilier en déposant une demande sur notre site. Celui-ci saura vous conseiller, vous guider et déterminer les diagnostics immobiliers dont vous avez besoin selon votre propre cas. Sur ExaCompare.fr, vous pouvez obtenir également plusieurs devis comparatifs gratuits pour une étude de mise en copropriété en remplissant notre formulaire en ligne.

Devis en cours

  • 07/07/2020 Diagnostics immobiliers / 75012 Paris
  • 07/07/2020 Études énergétiques / 74130 Bonneville
  • 06/07/2020 Diagnostics immobiliers / 97270 Saint-Esprit
  • 06/07/2020 Diagnostics immobiliers / 44700 Orvault
Voir tous les devis

Blog

  • Quels sont les différents types de DPE ?

    30/06/2020

    Le diagnostic de performance énergétique ou DPE fait partie des diagnostics obligatoires à fournir en cas de vente ou de mise en location d’un bien immobilier. Il doit être annexé aux documents relatifs à la …

    Lire la suite
  • Combien coûte un diagnostic électrique ?

    23/06/2020

    Avant de vendre ou de louer un bien immobilier, le propriétaire vendeur ou bailleur a l’obligation de faire réaliser un diagnostic électrique. Cette expertise permet de connaitre l’état de l’installation d’électricité afin d’entreprendre les éventuels …

    Lire la suite
  • Le diagnostic mérule est-il obligatoire pour vendre ?

    18/06/2020

    La mérule, également appelée la lèpre des maisons, est un champignon lignivore qui se nourrit de bois. Lorsque la maison en est infestée, ce champignon parasite peut s’attaquer à tous les éléments en bois (plancher, …

    Lire la suite
  • Comment faire des économies d’énergie en isolant la toiture

    09/06/2020

    Pour faire baisser le montant des factures d’énergie, il est indispensable de réduire les déperditions de chaleur dans la maison. À ce sujet justement, savez-vous qu’environ 30% de ces pertes proviennent du toit ? Bien …

    Lire la suite
  • Comment améliorer le DPE d’un bien immobilier ?

    02/06/2020

    Le DPE (diagnostic de performance énergétique) permet aux futurs propriétaires d’estimer le coût des éventuels travaux de rénovation énergétique à réaliser. Pour les locataires, il permet d’estimer les futures dépenses énergétiques. Dans les deux cas, …

    Lire la suite