Experts qualifiés et assurés

Experts qualifiés et assurés

Les experts inscrits sont proches de chez vous et ont été scrupuleusement vérifiés

100% gratuit et indépendant

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

  1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

Vannes

Vannes est une commune de l'ouest de la France, préfecture du Morbihan et chef-lieu de trois cantons. Ses habitants sont les Vannetais et les Vannetaises. Située en bordure du golfe du Morbihan, Vannes a la particularité de se trouver à la fois à l’intérieur des terres et au bord de la mer. Cité de tradition maritime, on retrouve les preuves de l’existence d’un port à Vannes, et ce, dès le premier siècle après J.-C., la ville disposant d'ailleurs à l’heure actuelle d’aménagements spécifiques pour la plaisance, le commerce ainsi que pour le transport de passagers. Vannes est en outre le siège de nombreuses entreprises en rapport avec le secteur nautique. Historiquement, on retrouve des traces d’occupation de la ville actuelle et de son site depuis le cinquième siècle avant Jésus-Christ. Le nom de Vannes vient de la tribu des Vénêtes qui avaient comme capitale la cité de Darioritum, l’ancêtre de Vannes et qui fut fondée au premier siècle avant notre ère et sa conquête par Rome sous le règne de Jules César. Avec la fin de l’empire romain, vient l’installation de peuples venus de l’actuelle Grande-Bretagne et, à partir du troisième siècle, la ville édifie de nombreux remparts encore visibles de nos jours et se convertit à la religion chrétienne. Il faut savoir que depuis l’antiquité, que ce soit pendant l’ancien régime avec le régiment de Bretagne ou après la révolution, Vannes possède une longue tradition comme ville de garnison, la présence d’unités militaires dans la région est constatée sans interruption depuis le premier siècle.

Information pour le diagnostic immobilier à Vannes

Vannes est le siège de la communauté d'agglomération Vannes agglo - Golfe du Morbihan qui regroupe vingt-quatre communes. Créée le 31/12/2000, cette communauté de communes revendique environ 130.000 habitants sur 24.792 hectares. La commune de Vannes recense 52.683 habitants sur 3.230 hectares, ce qui représente une densité urbaine de 1.631 habitants/km2. Pour la demande de PTZ+, la ville est située en zone B2. Vannes détient un parc immobilier d'environ 30.000 logements. La population de Vannes est en constante augmentation depuis les années 1970 et le nombre de nouveaux logements augmente également.

Diagnostic immobilier obligatoire à Vannes

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Vannes (56000) Morbihan :

Diagnostic immobilier vente à Vannes

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Vannes

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Blog

  • Comment améliorer le DPE d’un bien immobilier ?

    02/06/2020

    Le DPE (diagnostic de performance énergétique) permet aux futurs propriétaires d’estimer le coût des éventuels travaux de rénovation énergétique à réaliser. Pour les locataires, il permet d’estimer les futures dépenses énergétiques. Dans les deux cas, …

    Lire la suite
  • Combien coûte un diagnostic gaz ?

    26/05/2020

    Depuis 2017, le diagnostic gaz est obligatoire que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier. Sa réalisation est à la charge du vendeur ou du bailleur. Le certificat qui en découle …

    Lire la suite
  • Comment éviter les risques électriques dans un logement ?

    19/05/2020

    Que l’on parle d’électrisation ou d’électrocution, ce sont tous deux des risques électriques qu’il faut absolument écarter de la maison. En effet, chaque année, de nombreuses personnes en sont victimes dont une grande majorité d’enfants …

    Lire la suite
  • DPE : dans quels cas est-il obligatoire ?

    12/05/2020

    Le DPE ou diagnostic de performance énergétique indique la consommation réelle d’énergie du logement ainsi que son impact sur l’environnement. La loi oblige les propriétaires à l’afficher dans leurs petites annonces immobilières. Cela suppose-t-il qu’il …

    Lire la suite
  • Quels sont les diagnostics à réaliser pour la vente d’un terrain à bâtir ?

    05/05/2020

    On sait tous que, avant la vente ou la mise en location d’un bien immobilier bâti, il faut réaliser des diagnostics obligatoires qui vont étoffer le DDT (dossier de diagnostic technique). Ce que tout le …

    Lire la suite