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  2. Diagnostic immobilier

Bordeaux

Parfois désignée sous le terme de "perle d'aquitaine", Bordeaux est une commune située en région Aquitaine qui est également la préfecture du département de la Gironde et le chef-lieu de huit cantons. Neuvième ville la plus peuplée de France, Bordeaux est la capitale de l’ancienne Guyenne, une région du sud-ouest de la France dont les contours ont fluctué au cours des siècles. Également surnommée "la belle endormie" en regard de son magnifique centre historique trop peu mis en valeur par le passé, Bordeaux est située au sud-ouest de la France, proche de la côte atlantique et elle est traversée par la Garonne. Une grande partie du centre historique de Bordeaux est classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Son climat est de type océanique caractérisé par des hivers particulièrement doux et des étés chauds. Par ailleurs, Bordeaux possède un port qui est accessible aux navires de haute mer. Bordeaux est réputée internationalement pour la qualité de son vignoble et de ses vins, parmi lesquels certains crus sont parmi les plus prestigieux du monde. Bordeaux est d’ailleurs reconnue comme étant la capitale mondiale du vin. Les habitants de Bordeaux se nomment les Bordelais et les Bordelaises. Beaucoup de personnalités sont associés à la ville de Bordeaux, parmi lesquelles Boris Cyrulnik (écrivain et psychanalyste), Serge Lama (chanteur) ou René Clément (cinéaste). Bordeaux possède un centre d'enseignement supérieur qui ne comporte pas moins de quatre universités et également un aéroport (Bordeaux-Mérignac) qui fut dans les années 1950 une base de l'OTAN.

Information pour le diagnostic immobilier à Bordeaux

La communauté urbaine de Bordeaux (ou CUB) regroupe vingt-sept communes parmi lesquelles Mérignac, Saint-Vincent-de-Paul et Lormont. Chef-lieu de la région Aquitaine, la ville de Bordeaux compte 236.725 habitants, ce qui constitue une densité urbaine de 4.796 habitants pour chaque kilomètre carré. L'aire urbaine autour de Bordeaux recense une population de 1.105.257 habitants. La commune de Bordeaux est découpée en trois circonscriptions distinctes. Une grande partie des habitations à Bordeaux ont été construites après 1949 et le nombre de logements vacants s'élève à un peu plus de 7%. Les transactions liées à la vente et à la location des biens immobiliers bordelais sont constantes depuis des années. Selon les dernières statistiques, le nombre total de logements à Bordeaux s'élève à environ 143.000.

Diagnostic immobilier obligatoire à Bordeaux

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Bordeaux (33000) Gironde :

Diagnostic immobilier vente à Bordeaux

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Bordeaux

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

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