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  2. Diagnostic immobilier

Marseille

Nommée Massalia à l'époque antique, Marseille est la Préfecture du département des Bouches-du-Rhône ainsi que le chef-lieu de vingt-cinq cantons. Marseille est une ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur et la deuxième ville la plus peuplée de France si l'on tient compte uniquement du nombre d’habitants par agglomération, sinon elle est la troisième après Lyon. Les habitants de Marseille se nomment les Marseillais et les Marseillaises. Marseille est une citée très ancienne qui a été fondée aux environs de l'an 600 avant Jésus-Christ par des Grecs venus de Phocée. Son emplacement géographique est le sud de la France, elle est bordée à l’ouest par la mer Méditerranée, au nord et à l’est par de nombreux massifs montagneux. Son indicatif téléphonique est le 04. La Canebière ou le Vieux-Port font partie des quartiers mythiques de Marseille, on peut d'ailleurs y déguster les nombreuses spécialités gastronomiques pour lesquelles Marseille est réputée comme par exemple la bouillabaisse, les pieds et paquets ou bien encore le pastis, boisson emblématique à base d'anis. Marseille est également mondialement connue pour son équipe de football, la très populaire "Olympique de Marseille" qui possède un des plus beaux palmarès sportifs des équipes de football françaises. Culturellement, Marseille est également le berceau de nombreux artistes et auteurs contemporains tels que le sculpteur César ou encore Ginette Garcin. Marseille possède une façade maritime de cinquante-sept kilomètres et ses calanques sont considérées comme des joyaux de la Méditerranée. Marseille est aussi le premier port français et de Méditerranée par son importance. Enfin, Marseille est une ville étudiante et universitaire de premier plan qui possède d'ailleurs trois universités.

Information pour le diagnostic immobilier à Marseille

Chef-lieu de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, la ville de Marseille comprenait 850 602 habitants lors de son dernier recensement et pour Marseille ville uniquement, ce qui correspond à une densité urbaine de 3 535 habitants par km2. L'aire urbaine autour de Marseille représente quant à elle une population de 1 715 096 habitants, ce qui est la première de la région par son importance. La commune de Marseille est découpée en seize arrondissements. En raison de son dynamisme, l'immobilier marseillais s'est maintenu ces dernières années à la vente ainsi qu'à la location. La part de logements vacants à Marseille est de l'ordre de 7%, environ 44% des Marseillais sont propriétaires de leur logement et le parc immobilier de Marseille s'élève à environ 410 000 unités.

Diagnostic immobilier obligatoire à Marseille

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Marseille (13000) Bouches-du-Rhône :

Diagnostic immobilier vente à Marseille

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Marseille

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

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