Experts qualifiés et assurés

Experts qualifiés et assurés

Les experts inscrits sont proches de chez vous et ont été scrupuleusement vérifiés

100% gratuit et indépendant

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

  1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

Montpellier

Commune française située en région Languedoc-Roussillon, Montpellier est la préfecture du département de l'Hérault et le chef-lieu de dix cantons. Montpellier est la huitième ville la plus peuplée de France. Géographiquement, Montpellier est située à quelques kilomètres de la Méditerranée, insérée entre deux rivières le Lez et la Mosson et sur un axe qui va de l'Italie à l'Espagne. Historiquement, c'est en l'an 985 que le nom de Montpellier est cité pour la première fois lorsque le comte de Melgueil cède au chevalier Guilhem les terres situées entre l'ancienne Voie Domitienne et le Lez et la Mosson, et dont les descendants bâtiront la cité fortifiée ainsi qu'un château et une chapelle qui donneront naissance à la ville de Montpellier. Les habitants de Montpellier se nomment les Montpelliérains et les Montpelliéraines. Le climat de Montpellier est de type méditerranéen. Il y a peu de précipitations mais elles sont parfois violentes surtout durant l'épisode cévenol, et l'été est sec mais avec des épisodes orageux. Montpellier est une ville universitaire, la septième de France. D'ailleurs, le nombre d'étudiants par rapport à la population de la ville est un des plus élevés d'Europe. Montpellier possède trois universités et plusieurs grandes écoles comme l'ESC Montpellier (école supérieure de commerce de Montpellier) ou bien Polytech' Montpellier (école polytechnique universitaire de Montpellier). Des personnalités connues sont originaires de Montpellier, comme par exemple Auguste Comte (philosophe) ou encore Juliette Gréco (chanteuse).

Information pour le diagnostic immobilier à Montpellier

D'une altitude moyenne de 64 mètres, Montpellier est le chef-lieu de la région Languedoc-Roussillon. Le centre ville compte 255.080 habitants pour une densité de 4.485 habitants au kilomètre carré. Montpellier et son aire urbaine représentent une population de 536.592 habitants. Montpellier est découpée en quatre circonscriptions, elle est en outre la ville centre de la "communauté d'agglomération de Montpellier" qui regroupe trente-et-une communes dont Villeneuve-lès-Maguelone et Cournonsec. Le parc immobilier montpelliérain compte 145.000 logements dont 3% sont des résidences secondaires, 88% sont des logements principaux et 9% sont des logements inoccupés.

Diagnostic immobilier obligatoire à Montpellier

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Montpellier (34000) Hérault :

Diagnostic immobilier vente à Montpellier

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Montpellier

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Devis en cours

  • 18/04/2021 Diagnostics immobiliers / 33000 Bordeaux
  • 17/04/2021 Études énergétiques / 23000 La Saunière
  • 16/04/2021 Études énergétiques / 05100 Briançon
  • 15/04/2021 Expertises du bâtiment / 75015 Paris
Voir tous les devis

Blog

  • Combien coûte un diagnostic assainissement ?

    01/04/2021

    Le diagnostic assainissement figure parmi les diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser lorsque le bien mis en vente n’est pas raccordé au tout-à-l’égout. Contrairement aux autres diagnostics obligatoires, il doit être réalisé par un service spécifique …

    Lire la suite
  • Le diagnostic technique global (DTG) pour les copropriétés

    15/03/2021

    Pour une question de transparence, les immeubles en copropriété doivent réaliser un diagnostic technique global (DTG) afin que les copropriétaires puissent connaître l’état du bâtiment et surtout les travaux d’entretien ou de rénovation qu’ils auront …

    Lire la suite
  • Quels sont les diagnostics obligatoires pour une location meublée ?

    11/03/2021

    Une location meublée consiste à louer un bien immobilier déjà équipé de meubles. Le bail qui s’y réfère doit d’ailleurs préciser qu’il s’agit d’une location meublée. Cette mention implique diverses obligations auxquelles le propriétaire-bailleur doit …

    Lire la suite
  • La location des logements classés G sera interdite à partir de 2023

    25/02/2021

    Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe les logements en catégorie allant de A à G. Les moins énergivores se situent dans la classe A tandis que les plus énergivores se situent dans les classes …

    Lire la suite
  • Combien coûte un pack de diagnostics immobiliers pour la location ?

    23/02/2021

    Pour louer un bien immobilier, des diagnostics immobiliers doivent être réalisés. Leur nombre dépend de certains critères comme l’ancienneté du bâti. Il incombe au propriétaire bailleur de faire réaliser ces expertises. Leur coût reste entièrement …

    Lire la suite