Experts qualifiés et assurés

Experts qualifiés et assurés

Les experts inscrits sont proches de chez vous et ont été scrupuleusement vérifiés

100% gratuit et indépendant

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

  1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

Montpellier

Commune française située en région Languedoc-Roussillon, Montpellier est la préfecture du département de l'Hérault et le chef-lieu de dix cantons. Montpellier est la huitième ville la plus peuplée de France. Géographiquement, Montpellier est située à quelques kilomètres de la Méditerranée, insérée entre deux rivières le Lez et la Mosson et sur un axe qui va de l'Italie à l'Espagne. Historiquement, c'est en l'an 985 que le nom de Montpellier est cité pour la première fois lorsque le comte de Melgueil cède au chevalier Guilhem les terres situées entre l'ancienne Voie Domitienne et le Lez et la Mosson, et dont les descendants bâtiront la cité fortifiée ainsi qu'un château et une chapelle qui donneront naissance à la ville de Montpellier. Les habitants de Montpellier se nomment les Montpelliérains et les Montpelliéraines. Le climat de Montpellier est de type méditerranéen. Il y a peu de précipitations mais elles sont parfois violentes surtout durant l'épisode cévenol, et l'été est sec mais avec des épisodes orageux. Montpellier est une ville universitaire, la septième de France. D'ailleurs, le nombre d'étudiants par rapport à la population de la ville est un des plus élevés d'Europe. Montpellier possède trois universités et plusieurs grandes écoles comme l'ESC Montpellier (école supérieure de commerce de Montpellier) ou bien Polytech' Montpellier (école polytechnique universitaire de Montpellier). Des personnalités connues sont originaires de Montpellier, comme par exemple Auguste Comte (philosophe) ou encore Juliette Gréco (chanteuse).

Information pour le diagnostic immobilier à Montpellier

D'une altitude moyenne de 64 mètres, Montpellier est le chef-lieu de la région Languedoc-Roussillon. Le centre ville compte 255.080 habitants pour une densité de 4.485 habitants au kilomètre carré. Montpellier et son aire urbaine représentent une population de 536.592 habitants. Montpellier est découpée en quatre circonscriptions, elle est en outre la ville centre de la "communauté d'agglomération de Montpellier" qui regroupe trente-et-une communes dont Villeneuve-lès-Maguelone et Cournonsec. Le parc immobilier montpelliérain compte 145.000 logements dont 3% sont des résidences secondaires, 88% sont des logements principaux et 9% sont des logements inoccupés.

Diagnostic immobilier obligatoire à Montpellier

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Montpellier (34000) Hérault :

Diagnostic immobilier vente à Montpellier

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Montpellier

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Devis en cours

  • 27/10/2020 Études énergétiques / 93360 Neuilly-Plaisance
  • 24/10/2020 Diagnostics immobiliers / 42000 Saint-Étienne
  • 20/10/2020 Études énergétiques / 69340 Francheville
  • 19/10/2020 Expertises du bâtiment / 77210 Avon
Voir tous les devis

Blog

  • Qu’est-ce que l’état des nuisances sonores aériennes (ENSA) ?

    29/10/2020

    Depuis le 1er juin 2020, les acteurs du secteur immobilier ont vu débarquer un nouveau diagnostic nommé “état des nuisances sonores aériennes”. Le PEB ou plan d’exposition au bruit a rendu obligatoire ce diagnostic dans …

    Lire la suite
  • Quels sont les diagnostics obligatoires avant travaux ?

    20/10/2020

    Lorsqu’on souhaite entreprendre des travaux sur un bâtiment existant, des diagnostics immobiliers avant travaux doivent être réalisés. La nature des diagnostics dépend de l’ancienneté du bâti, de son emplacement géographique et de la finalité des …

    Lire la suite
  • Un notaire peut-il refuser une vente en cas d’absence de diagnostics ?

    08/10/2020

    Lors d’une vente immobilière, la signature de l’acte de vente se fait auprès du notaire. Ce dernier authentifie l’acte, mais ce n’est pas sa seule tâche au cours de la transaction. Il veille aussi à …

    Lire la suite
  • Combien coûte un diagnostic loi Carrez ?

    29/09/2020

    Instauré par la loi n°96-1107 du 18 décembre 1996, le diagnostic loi Carrez oblige les vendeurs de lots de copropriété à mentionner avec exactitude la surface habitable du bien. L’expertise doit être confiée à un …

    Lire la suite
  • Quels sont les diagnostics obligatoires pour une location saisonnière ?

    15/09/2020

    Même pour une mise en location saisonnière, le propriétaire-bailleur doit faire réaliser des diagnostics immobiliers obligatoires. Ces expertises ont pour but d’informer les locataires sur l’état général du bien dans lequel ils vont vivre pendant …

    Lire la suite