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  2. Diagnostic immobilier

Nantes

Nantes est une commune française située en région Pays de la Loire, elle est la préfecture du département de Loire-Atlantique ainsi que le chef-lieu de onze cantons. Les habitants de Nantes se nomment les Nantais et les Nantaises. Nantes est la sixième ville la plus peuplée de France, son emplacement géographique est l’ouest de la France, située au sud du massif armoricain à quelques dizaines de kilomètres de l’océan atlantique. Son climat est de type océanique tempéré, favorisé notamment par l’estuaire de la Loire et l’absence de reliefs montagneux. Par ailleurs, les hivers sont plutôt doux et pluvieux, les étés sont fréquemment accompagnés de périodes de canicules et de grande sécheresse. Historiquement, Nantes a toujours été un port de première importance avant de devenir la capitale de la cité gallo-romaine des Namnètes au cinquième siècle après Jésus-Christ puis d’être conquise en 851 par Nominoé. Nantes devint alors la capitale du duché de Bretagne, période où débuta notamment la construction de sa cathédrale. Puis Nantes perdit sa prédominance sur Rennes au début du seizième siècle lors de l’intégration du duché dans le royaume de France. Nantes est également la ville de naissance de nombreuses personnalités célèbres telles que Jules Verne (écrivain), Eric Tabarly (navigateur) ou encore Pierre Cambronne (général d’Empire) célèbre pour le mot qu’il aurait prononcé à Waterloo. Nantes possède aussi un aéroport et une université. Le Football Club de Nantes (FCN) créé en 1943 est l'équipe de football de la ville.

Information pour le diagnostic immobilier à Nantes

Nantes est le chef-lieu de la région Pays de la Loire, la ville dénombre 282 047 habitants uniquement dans Nantes intra-muros dont la superficie est de 6 519 hectares, ce qui représente une densité urbaine de 4 327 habitants au km2. Nantes dispose d'une aire urbaine d'une population totale de 854 807 habitants. La ville de Nantes est avec Saint-Nazaire le centre de la métropole du "Grand Ouest français". Le code postal utilisé pour la ville de Nantes est le 44000, mais selon les zones, on utilise aussi le 44100, le 44200 et le 44300. Nantes est située en zone B1 pour l'obtention du PTZ plus.

Diagnostic immobilier obligatoire à Nantes

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Nantes (44000) Loire-Atlantique :

Diagnostic immobilier vente à Nantes

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Nantes

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

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