1. Diagnostic immobilier
  2. Diagnostic avant achat

Vous envisagez d'acheter un bien immobilier. Cet achat représente dans la plupart des cas un investissement important et c'est même parfois le projet de toute une vie. Il est donc primordial de savoir si le bien dans lequel vous souhaitez investir possèdent toutes les qualités de garantie en matière de construction, installations intérieures électriques, gaz, plomberie, isolation, assainissement, normes, performance énergétique, etc. C'est l'objectif du diagnostic immobilier avant achat.

Un diagnostic avant achat dans quel but ?

Il faut savoir que lorsqu'on achète un appartement ou une maison, aucune garantie de remboursement n'est prévue (hormis celle sur les vices cachés) en cas de travaux importants qui pourraient apparaître rapidement ou même tout simplement si le bien ne répondait pas à vos attentes. D'autant plus que si vous souhaitez intenter une action en justice, cela peut s'avérer très couteux en temps et en argent et sans aucune certitude sur l'issue du procès.

Dès lors, en regard de l'investissement important que représente l'achat d'un bien immobilier, le faible coût en rapport consacré à la réalisation d'un diagnostic avant achat s'impose de lui-même comme la solution la plus simple et la plus rassurante.

Comment réaliser un diagnostic avant achat ?

En premier lieu, un expert immobilier prendra contact avec vous afin de visiter le bien immobilier que vous souhaitez acquérir. N'hésitez pas lors de cette visite à l'interroger et à lui poser des questions sur les divers points qui vous préoccupent. Il va ensuite réaliser une analyse complète notamment sur les points suivants (cette liste peut évoluer en fonction de vos demandes spécifiques ou des équipements) :

Après examen de tous ces points, l'expert immobilier vous remettra un rapport sur lequel sera précisé les points qui peuvent éventuellement demander des travaux de rénovation ou de mises aux normes. Vous serez dès lors en possession d'un document qui vous permettra de prendre une décision dans les meilleures conditions possibles et ce rapport vous sera utile, le cas échéant, pour pouvoir négocier le prix d'achat de votre futur bien.

Experts qualifiés et assurés

Tous les prestataires inscrits sur notre site ont fait l'objet d'une vérification rigoureuse

100% indépendant et transparent

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

Blog

  • Assainissement collectif et individuel : quelles différences ?

    08/02/2019

    Le diagnostic assainissement a pour objectif de contrôler l’évacuation et le traitement des eaux usées. Deux cas de figure existent : le réseau non collectif et le réseau collectif. Quelles différences existent entre les deux ? Pourquoi …

    Lire la suite
  • Que faire en cas de diagnostic électrique erroné

    31/01/2019

    Pour garantir la sécurité des occupants d’un logement, quelques diagnostics immobiliers ont été rendus obligatoires. Ces derniers doivent tous être rapportés dans le Dossier de diagnostic technique (DDT), lequel doit être présenté aux futurs occupants, …

    Lire la suite
  • Diagnostic mérule : définition, obligation

    14/01/2019

    La mérule est un champignon qui s’attaque au bois et dont la propagation se fait de manière très rapide. Dès que sa présence est détectée au sein de la maison, il est important de l’éradiquer …

    Lire la suite
  • Les zones où le diagnostic termites est obligatoire

    04/01/2019

    Le diagnostic termites et autres insectes xylophages fait partie des diagnostics à réaliser avant la vente d’un bien immobilier. En France, son caractère obligatoire dépend de la zone où est situé le bien immobilier. Voici …

    Lire la suite
  • Avantages et inconvénients des énergies renouvelables

    14/12/2018

    Les énergies renouvelables existent en quantité illimitée dans la nature. Il peut s’agir de rayons solaires, de la force du vent ou de la chaleur stockée dans le sol. Économiques et surtout peu polluantes, leur …

    Lire la suite