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  2. Diagnostic immobilier

Paris

Capitale de la France, Paris est une ville française située dans la région Île-de-France. Les habitants de Paris se nomment les Parisiens et les Parisiennes. Paris est traversée par la Seine et son emplacement géographique est le centre du bassin parisien, Paris est idéalement située entre les confluents de la Marne et de l’Oise, ce qui lui a permis de rester au cours des siècles une riche région agricole. Paris est de loin la ville la plus peuplée de France et c'est aussi l'unique commune-département du pays. Son indicatif téléphonique est le 01. Historiquement, Paris a longtemps été considérée comme le centre culturel de l’Europe, son influence depuis l’antiquité dans les domaines artistiques et intellectuels n’a cessé de se développer pour atteindre son apogée au siècle des lumières ou Paris était la ville la plus importante de la société occidentale ainsi que la plus peuplée du monde chrétien. Paris est encore aujourd’hui universellement considérée comme le symbole de la mode, des arts, de la culture et du luxe un peu partout dans le monde, et puis Paris accueille régulièrement un grand nombre de conférences internationales. De nombreux monuments prestigieux trônent à Paris dont certains sont d’ailleurs enregistrés au patrimoine mondial de l’UNESCO comme par exemple la Cathédrale Notre-Dame, le palais du Louvres, le pont Alexandre III, la Tour Eiffel, le Grand Palais, etc. Paris est de loin la première ville universitaire de France et elle regroupe également la grande majorité des prestigieuses écoles françaises. Paris-La Défense est le quartier d'affaire de Paris, il est plus exactement situé sur le département des Hauts-de-Seine et dispose du plus grand parc de bureaux d'Europe.

Information pour le diagnostic immobilier à Paris

Chef-lieu de la région Île-de-France, Paris dénombrait 2 234 105 habitants lors du dernier recensement et rien que pour Paris intra-muros, ce qui représente une densité urbaine de 21 196 habitants par km2, soit une des plus élevée d'Europe. L'aire urbaine de Paris représente quant à elle une population de 12 089 098 habitants. La ville de Paris est découpée en vingt arrondissements municipaux distincts. Environ 55% des logements à Paris ont une date de construction antérieure à 1949 et à peu près 10% d'entre eux sont déclarés vacants. Les logements sociaux représentent environ 17% du parc immobilier de la ville mais avec d'inégales répartitions selon les arrondissements. En ce qui concerne le secteur immobilier parisien, le nombre de transactions immobilières à Paris s'est maintenu ces dernières années à la vente ainsi qu'à la location, cependant le renouvellement des locataires est faible en raison du prix élevé de l'immobilier.

Diagnostic immobilier obligatoire à Paris

Voici les diagnostics immobiliers obligatoires à fournir en cas de vente ou de location à Paris (75000) Île-de-France :

Diagnostic immobilier vente à Paris

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Paris

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

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