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  2. Diagnostic immobilier

Valenciennes

Autrefois rattachée au comté de Flandre, Valenciennes est une commune du Nord-Pas-de-Calais et une sous-préfecture du département du Nord. Bien qu’une présence humaine soit attestée sur son site depuis le Néolithique, Valenciennes n’est toutefois citée pour la première fois qu’au VIIe siècle dans des écrits rendant compte d’un jugement rendu par Clovis II. Au XVIe siècle, Valenciennes qui a été incorporée entre-temps à la Maison de Habsbourg, devient lors de la révolte des Gueux menée par Guillaume d'Orange un des centres de la rébellion contre le régime de Marguerite d'Autriche. Au siècle suivant, Valenciennes est assiégée par les troupes françaises qui tentent de soumettre la ville, mais ce n’est que vingt ans plus tard et sous le commandement de Vauban qu’elle cède enfin, et que par la signature du traité de Nimègue en 1678, elle devient effectivement possession du Royaume de France. Au début du XVIIIe, Valenciennes qui était en plein déclin économique, relance son industrie par la découverte et l’extraction de la houille. C’est aussi à cette époque qu'elle développe la production de porcelaine. Après la révolution, Valenciennes est saccagée et occupée en 1793 par les troupes de la coalition anglo-autrichienne, avant d’être libérée un an plus tard par l’armée révolutionnaire. Au XIXe siècle, grâce au charbon, Valenciennes devient un des grands bassins miniers du nord de la France. La fosse Dutemple, vestige de cette période, est encore visible à Valenciennes. Bien que détruite lors du conflit de 1914, elle fut reconstruite par la suite avant d’être définitivement abandonnée, le comblement du dernier puits ayant eu lieu en 1949. Valenciennes est jumelée avec plusieurs villes dans le monde dont Yichang (RPC). Les habitants de Valenciennes sont des Valenciennois(e)s.

Information pour le diagnostic immobilier à Valenciennes

Avec 400.000 hab., l'aire urbaine de Valenciennes est la vingt-sixième de France par sa population. L'arrondissement de Valenciennes (350.000 hab.) est organisé en quatre-vingt-cinq communes et neuf cantons. La communauté d'agglomération de Valenciennes réunit 191.000 hab. sur 15.130 ha. Elle compte trente-cinq communes dont Monchaux-sur-Écaillon, Vieux-Condé et Bruay-sur-l'Escaut. Possédant un parc immobilier de 23.000 logements, Valenciennes (code commune 59606) compte aussi 43.672 hab. sur 1.384 ha. Valenciennes est le chef-lieu de trois cantons : Est (49.000 hab.), Nord (36.000 hab.) et Sud (48.000 hab.) regroupant au total vingt-neuf communes. Les services communaux de Valenciennes et la DDASS, avec la volonté de lutter contre les logements insalubres, ont mis en place un service de santé et d'hygiène permettant de diagnostiquer les logements non conformes aux normes de décence.

Diagnostic immobilier obligatoire à Valenciennes

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Valenciennes (59300) Nord :

Diagnostic immobilier vente à Valenciennes

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Valenciennes

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

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