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  2. Diagnostic immobilier

Rouen

Rouen est la préfecture de la région Haute-Normandie et du département de Seine-Maritime. Chef-lieu de sept cantons, elle est la trente-cinquième ville de France en nombre d'habitants et est située au nord-ouest du pays. Les habitants de Rouen sont les Rouennais et les Rouennaises. Selon la légende, la ville de Rouen aurait été fondée en l’an 300 après le déluge, ce qui correspond à 2017 avant J.-C. En fait, la ville a été fondée au premier siècle de notre ère par les Véliocasses, un peuple gaulois qui contrôlaient la région du Vexin et dont la capitale d’alors était Rotomagus, l’ancien nom de Rouen. À l’époque gallo-romaine, la ville sera la deuxième plus importante de la Gaule antique après celle de Lugdunum (actuellement Lyon). Au troisième siècle, la ville se développe fortement, des thermes et un amphithéâtre sont notamment construits. Au neuvième siècle, avec l’affaiblissement du pouvoir royal de l’époque, Rouen devient la capitale de la principauté du duché de Normandie. C’est également au Moyen Âge que débutera la construction de la cathédrale primatiale Notre-Dame de l'Assomption de Rouen qui est sans doute le monument le plus emblématique de la ville. C’est aussi dans la ville de Rouen en 1431 que Jeanne d’Arc sera jugée et brûlée vive. Six ponts traversent la ville de Rouen parmi lesquels le pont Gustave-Flaubert qui le plus important pont levant en Europe. Rouen dispose d’un port maritime dont les installations portuaires vont de Rouen à Honfleur et qui est également le premier port d’Europe en termes de tonnage pour les céréales.

Information pour le diagnostic immobilier à Rouen

La ville de Rouen recense 110.688 habitants. La densité urbaine est de 5.177 habitants par km2 ce qui est plus élevé que la moyenne des communes françaises. Rouen possède une aire urbaine, la douzième de France qui compte 649.291 habitants. Environ 20% des logements à Rouen sont des logements sociaux. Une grande partie des logements à Rouen ont été construits après 1949. Le secteur immobilier rouennais est resté stable ces dernières années à la location et à la vente.

Diagnostic immobilier obligatoire à Rouen

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Rouen (76000) Seine-Maritime :

Diagnostic immobilier vente à Rouen

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Rouen

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

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