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  2. Diagnostic immobilier

Rennes

Rennes est une commune située en région Bretagne à la jonction de l'Ille et de la Vilaine. Rennes est la préfecture du département d'Ille-et-Vilaine ainsi que le chef-lieu de neuf cantons. Elle est aussi la onzième ville la plus peuplée de France. Les habitants de Rennes se nomment les Rennais et les Rennaises. Rennes est située à l'ouest de la France, plus précisément à l'est de la Bretagne et à environ trois cent kilomètres à vol d'oiseau de Paris. La ville se situe au centre d'un bassin formé par l'abaissement du massif armoricain pendant le Cénozoïque, autrement dit l'ère géologique actuelle. À l'origine, soit vers le deuxième siècle avant l'ère chrétienne, la citée est fondée par les Redones. Au troisième siècle de notre ère, des remparts sont construits afin de protéger la ville des invasions barbares. Au septième siècle, elle est prise aux Bretons par les Francs. Rennes est l'une des capitales historiques du duché de Bretagne, elle bénéficie d'un climat de type océanique assez doux en hiver, sec, ensoleillé et pas trop chaud en été avec relativement peu de précipitations tout au long de l'année. Rennes possède en outre plus de huit cent hectares d'espaces verts dont le parc Oberthür situé à l'est de la ville qui propose à ses visiteurs de nombreuses espèces végétales et animales ainsi qu'un plan d'eau. Par ailleurs, le patrimoine architectural de Rennes est important avec pas moins de quatre-vingt-cinq bâtiments dont une partie ou la totalité sont classés monuments historiques. Rennes bénéficie d'une vie culturelle riche. Elle est parfois surnommée "la capitale du rock" car de nombreux évènements musicaux, culturels et festifs ont lieu tous les ans à Rennes. La ville de Rennes est jumelée depuis 1957 avec Exeter (Angleterre).

Information pour le diagnostic immobilier à Rennes

Rennes dont le code commune est le 35238 est le chef-lieu de la région Bretagne et totalise 206.604 habitants (source 2009) ce qui correspond à une densité de 4.100 habitants par km2. Rennes et son aire urbaine comptent 654.478 habitants. Rennes est également le chef-lieu d'une communauté d'agglomération "Rennes métropole" qui regroupe trente-sept communes. Le code postal de Rennes est le 35000, mais selon les zones géographiques, le 35200 et le 35700 sont également utilisés. Les habitations construites avant 1949 correspondent à 18% du parc immobilier rennais disponible. Estimation du prix d'un diagnostic immobilier à Rennes.

Diagnostic immobilier obligatoire à Rennes

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Rennes (35000) Ille-et-Vilaine :

Diagnostic immobilier vente à Rennes

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Rennes

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

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