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  2. Diagnostic immobilier

Pontoise

Ex-capitale de la province du Vexin, Pontoise, située en Île-de-France est un cas particulier dans le pays car, tout en étant le chef-lieu du département du Val-d'Oise, elle n'en est cependant que la sous-préfecture, le rôle de préfecture revenant à sa voisine, la commune de Cergy. Les habitants de Pontoise sont des Pontoisiens et des Pontoisiennes. Pontoise se situe au cœur de la région historique du Vexin Français qui se présente sous la forme d'un plateau de type calcaire en forme de parallélogramme rectangle d'une superficie d'environ 140.000 hectares et dont les limites territoriales sont définies par différents cours d'eau. Cette spécificité géologique fait que le sous-sol de Pontoise est jonché de souterrains et de carrières que l'on peut visiter, et qui sont le résultat des extractions de pierres ayant servi notamment à l'édification du château de Pontoise. La ville est connue pour avoir séduit à partir du XVIIIe siècle de nombreux artistes peintres attirés dans un premier temps par le caractère militaire et religieux de Pontoise. Mais c'est surtout au XIXe et avec l'arrivée de Camille Pissarro que Pontoise deviendra une place incontournable de l'impressionnisme, mouvement pictural en rupture avec l'art académique de l'époque. C'est aussi sous son impulsion que Paul Cézanne séjournera à Pontoise à plusieurs reprises. Pontoise sera d'ailleurs immortalisée dans de multiples toiles dont celles de Ludovic Piette qui résidera même un certain temps au domicile de Pissarro. La foire Saint-Martin, organisée au mois de novembre de chaque année à Pontoise, est la plus ancienne foire d'Île-de-France et existe depuis le Moyen Âge. Elle est aujourd'hui davantage une fête populaire qu'une foire mais on peut y déguster le Ginglet, un vin typiquement pontoisien.

Information pour le diagnostic immobilier à Pontoise

Les codes postaux utilisés sur Pontoise sont le 95000 et le 95300. Pontoise est constituée de dix quartiers et recense 29.710 hab. sur 715 ha. Pontoise détient un parc immobilier d'environ 13.000 logements, et en proposant plus de 40% d'habitations à loyer modéré (HLM), Pontoise respecte largement les objectifs de la loi SRU. L'arrondissement de Pontoise comprend cent dix-sept communes sur dix-sept cantons. La communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise existant depuis 1972 regroupe sur un territoire de 7.800 ha environ 192.000 hab. Hormis Cergy et Pontoise, dix autres communes font partie de cette intercommunalité dont celles de Puiseux-Pontoise, Maurecourt et Boisemont. Estimation du prix d'un diagnostic immobilier à Pontoise.

Diagnostic immobilier obligatoire à Pontoise

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Pontoise (95300) Val-d'Oise :

Diagnostic immobilier vente à Pontoise

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Pontoise

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

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