Diagnostic immobilier Pau (64000) --
Pau
Commune du sud-ouest de la France et de la région Aquitaine, Pau est la préfecture du département des Pyrénées-Atlantiques mais aussi le chef-lieu de six cantons. Les habitants de Pau s'appellent les Palois et les Paloises. Située à environ cent kilomètres de l'océan atlantique et des côtes basques et à un peu plus de cinquante kilomètres de la frontière espagnole, Pau bénéficie d'un paysage exceptionnel avec les Pyrénées en ligne d'horizon. Alphonse de Lamartine dira à ce propos que Pau bénéficie de la plus belle vue de terre au monde. Pau est desservie par le TGV atlantique et par les autoroutes A64 et A65. Sa proximité avec les Pyrénées lui confère un climat océanique chaud mais avec de grandes disparités, les températures les plus basses étant rarement inférieures à dix degrés et les plus hautes dépassant rarement trente-cinq degrés. Toutefois, un phénomène météorologique nommé effet de foehn peut subitement faire monter la température à plus de vingt degrés en hiver et provoquer l'apparition de la neige quand il cesse. L'université de Pau accueille chaque année environ douze mille étudiants, elle a été fondée en 1722 et intègre un centre de recherche. Capitale historique du Béarn, la gastronomie de Pau s'inspire de plats spécifiquement béarnais ou palois, la sauce béarnaise, le foie gras et les fromages des Pyrénées en sont des illustrations. Pau est le deuxième pôle économique de la région après celui de Bordeaux. La ville est classée ville d'art et d'histoire depuis 2011 en raison de la qualité de ses monuments.
Information pour le diagnostic immobilier à Pau
Pau compte 84.036 habitants, la densité urbaine est de 2.667 habitants au kilomètre carré, ce qui est dans la moyenne des villes françaises. Le parc immobilier à Pau est d'environ 50.000 logements. La part de résidence principale est d'un peu plus de 90% et environ 40% des Palois sont propriétaires de leur logement. Quand à la part de logements inoccupés à Pau, elle est d'un peu moins de 9%. L'aire urbaine de Pau revendique 232.463 habitants. Le secteur immobilier palois est constant depuis des années, les locations et les ventes se maintiennent à un rythme régulier. Estimation du prix d'un diagnostic immobilier à Pau.
Diagnostic immobilier obligatoire à Pau
Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Pau (64000) Pyrénées-Atlantiques :
Diagnostic immobilier vente à Pau
- Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
- Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
- Diagnostic de performance énergétique (DPE).
- Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
- État des risques et pollutions (ERP).
- Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
- Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
- Diagnostic loi Carrez.
Diagnostic immobilier location à Pau
- Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
- Diagnostic de performance énergétique (DPE).
- État des risques et pollutions (ERP).
- Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
- Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
- Diagnostic loi Boutin.
