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  2. Diagnostic immobilier

Orléans

Orléans est une commune située en région Centre. Elle est la préfecture du département du Loiret et le chef-lieu de six cantons. Orléans est la trente-deuxième commune la plus peuplée de France en nombre d'habitants. Les habitants d'Orléans se nomment les Orléanais et les Orléanaises. Orléans est située sur les bords de la Loire qui la traverse d'est en ouest. Historiquement, Orléans est située à l'emplacement de Cenabum, une citée du peuple celtique des Camutes. Puis, vers l'an 52 avant J.-C., Orléans est conquise par Jules César lors de la guerre des Gaules. Elle est alors intégrée à la province de la Gaule lyonnaise. Les habitants refusant de se soumettre à l'ordre romain, Orléans sera dès lors quasiment détruite. Au troisième siècle, la ville sera reconstruite par l'empereur romain Aurélien, d'où l'origine de son nom Aurelanium qui deviendra par la suite Orléans. Enfin au cinquième siècle, Orléans sera délaissée par les Romains pour être ensuite intégrée à l'empire mérovingien sous Clovis Ier. De nombreux monuments historiques sont classés à Orléans, comme la Cathédrale Sainte-Croix, le Couvent des Minimes ou encore l'Hôtel de la Motte-Sanguin. Orléans est notamment célèbre pour avoir été libérée lors de la guerre de cent ans en 1429 par Jeanne d'Arc "la pucelle d'Orléans" qui deviendra par la suite une héroïne pour la ville. D'autres personnalités sont associées à Orléans comme Jean Zay (homme politique) ou Marion Cotillard (actrice).

Information pour le diagnostic immobilier à Orléans

Orléans est le chef-lieu de la région Centre et compte 113.257 habitants, la densité urbaine est de 4.121 habitants par km2. Orléans et son aire urbaine totalisent 369.104 habitants. Orléans appartient à l'agglomération de communes "Orléans Val de Loire" qui réunit vingt-deux communes. Le code postal de la ville est le 45000 pour la partie de l'agglomération située sur la rive droite et le 45100 pour la rive gauche. l'immobilier à Orléans comporte à peu près 61.000 logements, 36% des Orléanais sont propriétaires de leur habitation et la part de résidences secondaires est de 2%, moins élevée que la moyenne du département du Loiret. Estimation du prix d'un diagnostic immobilier à Orléans.

Diagnostic immobilier obligatoire à Orléans

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Orléans (45000) Loiret :

Diagnostic immobilier vente à Orléans

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Orléans

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

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