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  2. Diagnostic immobilier

Nîmes

Chef-lieu de six cantons et vingt-quatrième ville de France par l'importance de sa population, Nîmes est une commune située en région Languedoc-Roussillon dans le département du Gard dont elle est d’ailleurs la préfecture. Le nom de Nîmes vient du nom celtique Nemausus et ses habitants sont appelés les Nîmois et les Nîmoises. Nîmes est une ville du sud-est de la France située entre la chaîne montagneuse des Cévennes et la mer méditerranée au sud. Elle est au cœur d’un axe de communication routier très touristique et fréquenté. Nîmes est une cité antique. De son époque romaine, la ville a pu conserver de nombreux monuments comme la Maison Carrée, un temple romain hexastyle bâti par l’empereur Auguste au premier siècle de notre ère et dédié à ses deux petits-fils, ou encore les arènes de Nîmes qui sont en réalité un amphithéâtre romain construit à la même époque et qui avait pour objectif de divertir la population locale. D’ailleurs, la qualité de son patrimoine architectural vaut quelquefois à Nîmes le surnom de "Rome française" et lui a permis d’être auréolée du prestigieux label "ville et pays d'art et d'histoire". Nîmes bénéficie d’un climat particulièrement doux et agréable. Les étés sont chauds et souvent arides. Toutefois, le mistral est parfois violent et est d’ailleurs présent plus de cent jours par an comme dans toute la vallée du Rhône. L'université de Nîmes a été créée en 2007 et elle accueille environ quatre mille étudiants. La desserte aérienne de la ville est assurée par l’aéroport de Nîmes-Garons.

Information pour le diagnostic immobilier à Nîmes

Nîmes fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Nîmes Métropole depuis 2001 qui associe vingt-sept communes. Nîmes recense 140.747 habitants, ce qui représente une densité moyenne de 871 habitants par kilomètre carré. L'aire urbaine de Nîmes compte 246.300 habitants. Le code postal utilisé à Nîmes est le 30000 mais aussi le 30900 et son code Insee est le 30189. L'altitude de la ville est comprise entre 21 et 215 mètres et l'agglomération nîmoise est classé en zone B2 pour la demande de PTZ plus.

Diagnostic immobilier obligatoire à Nîmes

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Nîmes (30000) Gard :

Diagnostic immobilier vente à Nîmes

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Nîmes

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

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