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  2. Diagnostic immobilier

Metz

Metz est une commune française située dans la région Lorraine, elle est la préfecture du département de la Moselle et le chef-lieu de quatre cantons. Les habitants de Metz sont appelés les Messins et les Messines. Metz est localisée dans le nord-est de la France, à l’est du bassin parisien et à proximité des côtes de Moselle. Le front ouest de Metz est situé dans les vallées de la Moselle et de la Seille, la partie est de la ville se situe quant à elle plus en hauteur et adossée au plateau lorrain. Metz occupe une position privilégiée et stratégique, à la croisée des principaux axes européens, plus précisément sur un axe nord-sud allant de la Belgique à la Méditerranée, et sur un axe est-ouest reliant Paris aux grandes villes d’outre Rhin. A l’origine, la ville était la capitale d’une tribu celte nommée Divodurum Mediomatricorum, d’ailleurs le nom de Metz n'a été utilisé pour la première fois qu'au treizième siècle. Le climat de Metz est de type océanique avec une tendance continentale assez marquée, c’est-à-dire que les écarts de températures sont plus marqués. Les hivers à Metz sont plutôt froids et les étés relativement chauds avec des précipitations bien échelonnées tout au long de l’année. Parmi les personnalités nées à Metz, on peut citer notamment Paul Verlaine (poète), François Rabelais (écrivain) ou bien plus récemment Robert Schuman (politicien). Metz a noué des partenariats avec d'autres villes du monde comme Gloucester (Angleterre) et Saint-Denis de La Réunion. De nombreuses festivités ont lieu chaque année à Metz, comme les Montgolfiades, manifestation aéronautique qui a lieu sur le plan d'eau de la ville ou le défilé de la Saint-Nicolas.

Information pour le diagnostic immobilier à Metz

Chef-lieu de la région Lorraine, Metz compte 121 841 habitants sur une superficie de 4 194 hectares, ce qui représente une densité urbaine de 2 905 habitants au km2. Metz possède une aire urbaine qui recense 389 609 habitants. L'agglomération de Metz se situe en zone B1 pour le PTZ+ et l'altitude moyenne de la ville est de 209 mètres. L'immobilier messin compte 63 000 logements dont une grande partie ont été construits après le 01/01/1949. Après avoir augmenté entre 1968 et 1999, la population de Metz est stable depuis lors.

Diagnostic immobilier obligatoire à Metz

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Metz (57000) Moselle :

Diagnostic immobilier vente à Metz

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Metz

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

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