Experts qualifiés et assurés

Experts qualifiés et assurés

Les experts inscrits sont proches de chez vous et ont été scrupuleusement vérifiés

100% gratuit et indépendant

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

  1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

Metz

Metz est une commune française située dans la région Lorraine. Elle est la préfecture du département de la Moselle et le chef-lieu de quatre cantons. Les habitants de Metz sont appelés les Messins et les Messines. Metz est localisée dans le nord-est de la France, à l’est du bassin parisien et à proximité des côtes de Moselle. Le front ouest de Metz est situé dans les vallées de la Moselle et de la Seille, la partie est de la ville se situe quant à elle plus en hauteur et adossée au plateau lorrain. Metz occupe une position privilégiée et stratégique, à la croisée des principaux axes européens, plus précisément sur un axe nord-sud allant de la Belgique à la Méditerranée, et sur un axe est-ouest reliant Paris aux grandes villes d’outre Rhin. À l’origine, la ville était la capitale d’une tribu celte nommée Divodurum Mediomatricorum. Le nom de Metz n'a été utilisé pour la première fois qu'au treizième siècle. Le climat de Metz est de type océanique avec une tendance continentale assez marquée, c’est-à-dire que les écarts de températures sont assez élevés. Les hivers à Metz sont plutôt froids et les étés relativement chauds avec des précipitations bien échelonnées tout au long de l’année. Parmi les personnalités nées à Metz, on peut citer notamment Paul Verlaine (poète), François Rabelais (écrivain) ou bien plus récemment Robert Schuman (politicien). Metz a noué des partenariats avec d'autres villes du monde comme Gloucester (Angleterre) et Saint-Denis de La Réunion. De nombreuses festivités ont lieu chaque année à Metz, comme les Montgolfiades, manifestation aéronautique qui a lieu sur le plan d'eau de la ville ou le défilé de la Saint-Nicolas.

Information pour le diagnostic immobilier à Metz

Chef-lieu de la région Lorraine, Metz compte 121.841 habitants sur une superficie de 4.194 hectares, ce qui représente une densité urbaine de 2.905 habitants au km2. Metz possède une aire urbaine qui recense 389.609 habitants. L'agglomération de Metz se situe en zone B1 pour le PTZ+ et l'altitude moyenne de la ville est de 209 mètres. L'immobilier messin compte 63.000 logements dont une grande partie ont été construits après le 01/01/1949. Après avoir augmenté entre 1968 et 1999, la population de Metz est stable depuis lors.

Diagnostic immobilier obligatoire à Metz

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Metz (57000) Moselle :

Diagnostic immobilier vente à Metz

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Metz

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Blog

  • Combien coûte un diagnostic gaz ?

    26/05/2020

    Depuis 2017, le diagnostic gaz est obligatoire que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier. Sa réalisation est à la charge du vendeur ou du bailleur. Le certificat qui en découle …

    Lire la suite
  • Comment éviter les risques électriques dans un logement ?

    19/05/2020

    Que l’on parle d’électrisation ou d’électrocution, ce sont tous les deux des risques électriques qu’il faut écarter de la maison. Chaque année, de nombreuses personnes en sont victimes dont une grande majorité d’enfants de moins …

    Lire la suite
  • DPE : dans quels cas est-il obligatoire ?

    12/05/2020

    Le DPE ou diagnostic de performance énergétique indique la consommation réelle d’énergie du logement ainsi que son impact sur l’environnement. La loi oblige les propriétaires à l’afficher dans leurs petites annonces immobilières. Cela suppose-t-il qu’il …

    Lire la suite
  • Quels sont les diagnostics à réaliser pour la vente d’un terrain à bâtir ?

    05/05/2020

    On sait tous qu’avant la vente ou la mise en location d’un bien immobilier bâti, il faut réaliser des diagnostics obligatoires qui vont étoffer le DDT (dossier de diagnostic technique). Ce que tout le monde …

    Lire la suite
  • Combien coûte un diagnostic plomb ?

    28/04/2020

    Pendant de nombreuses années, le plomb a été utilisé en tant que composant dans les peintures, dans la plomberie et dans les produits d’étanchéité. Au fil des ans, lorsque ces matériaux ont commencé à se …

    Lire la suite