Experts qualifiés et assurés

Experts qualifiés et assurés

Les experts inscrits sont proches de chez vous et ont été scrupuleusement vérifiés

100% gratuit et indépendant

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

  1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

Lorient

Lorient est située à l'ouest de la France et au sud de la région Bretagne. Sous-préfecture du Morbihan et chef-lieu de trois cantons, ses habitants sont les Lorientais et les Lorientaises. On retrouve sur le site de Lorient des constructions de type mégalithique datant de trois mille ans avant notre ère. Lorient a été fondée en 1666, le but était alors d'apporter un soutien à la compagnie des Indes orientales françaises qui avait été créée deux ans auparavant par Colbert dans l'espoir de concurrencer les autres puissances de l'époque qu'étaient les compagnies anglaises et hollandaises. Cette fonction sera d'ailleurs consolidée quelques années plus tard lorsque, pendant la guerre de Hollande, la compagnie décidera de ne conserver que l'établissement de Lorient au détriment de celui du Havre. Au dix-septième siècle, la marine royale française fera d'ailleurs construire ses navires à Lorient. Poussé par l'installation d'autres compagnies qui utiliseront ses équipements portuaires, Lorient connaîtra alors un essor continu qui en fera dès le dix-huitième siècle la plus importante agglomération de la région sud Bretagne. Après la révolution, l'autorité politique et administrative de Lorient s'amplifie encore, son importance stratégique s'accroît et ses installations militaires sont rénovées tandis que ses activités commerciales sont en recul. Au dix-neuvième siècle, l'industrie de la pêche donne un nouvel élan à Lorient, soutenu dans les années vingt par la construction du port de pêche de Keroman. Les bombardements de la seconde guerre détruiront une grande partie de la ville qui sera reconstruite jusqu'à dans les années soixante.

Information pour le diagnostic immobilier à Lorient

Lorient est membre de Lorient Agglomération qui regroupe dix-neuf communes et compte environ 190.000 habitants sur 47.735 hectares. La seule commune de Lorient recense 58.148 habitants sur 1.748 hectares, ce qui correspond à une densité intra-muros de 3.327 habitants/km2. Le parc immobilier de Lorient est d'environ 34.000 logements. La ville de Lorient a une hauteur moyenne de 23 mètres et est située en zone B1 pour le PTZ+ (prêt à taux zéro plus). Depuis 1968, la population de Lorient a baissé.

Diagnostic immobilier obligatoire à Lorient

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Lorient (56100) Morbihan :

Diagnostic immobilier vente à Lorient

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Lorient

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Devis en cours

  • 12/08/2020 Expertises du bâtiment / 97417 La Montagne
  • 11/08/2020 Expertises du bâtiment / 78130 mureaux
  • 03/08/2020 Diagnostics immobiliers / 09210 Lézat-sur-Lèze
  • 27/07/2020 Diagnostics immobiliers / 93420 Villepinte
Voir tous les devis

Blog

  • Combien coûte un diagnostic termites ?

    28/07/2020

    Lorsqu’un bien immobilier mis en vente est situé dans une zone infestée par des insectes xylophages, un diagnostic termites ou état relatif à la présence de termites doit être réalisé. Le rapport qui en découle …

    Lire la suite
  • Le diagnostic du risque d’intoxication par le plomb des peintures (DRIPP)

    21/07/2020

    L’exposition prolongée au plomb peut générer différentes complications dont le saturnisme. Il s’agit d’une maladie qui, si elle n’est pas traitée à temps, peut entrainer la mort. Les jeunes enfants sont les plus vulnérables. Lorsqu’un …

    Lire la suite
  • Le diagnostic amiante après travaux

    13/07/2020

    L’amiante est un produit hautement cancérigène présent dans les matériaux de construction utilisés avant 1997. Tous les bâtiments concernés doivent subir un diagnostic amiante avant la vente ou la mise en location ainsi qu’avant et …

    Lire la suite
  • Quels sont les différents types de DPE ?

    30/06/2020

    Le diagnostic de performance énergétique ou DPE fait partie des diagnostics obligatoires à fournir en cas de vente ou de mise en location d’un bien immobilier. Il doit être annexé aux documents relatifs à la …

    Lire la suite
  • Combien coûte un diagnostic électrique ?

    23/06/2020

    Avant de vendre ou de louer un bien immobilier, le propriétaire vendeur ou bailleur a l’obligation de faire réaliser un diagnostic électrique. Cette expertise permet de connaitre l’état de l’installation d’électricité afin d’entreprendre les éventuels …

    Lire la suite