Experts qualifiés et assurés

Experts qualifiés et assurés

Les experts inscrits sont proches de chez vous et ont été scrupuleusement vérifiés

100% gratuit et indépendant

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

  1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

Lorient

Lorient est située à l'ouest de la France et au sud de la région Bretagne. Sous-préfecture du Morbihan et chef-lieu de trois cantons, ses habitants sont les Lorientais et les Lorientaises. On retrouve sur le site de Lorient des constructions de type mégalithique datant de trois mille ans avant notre ère. Lorient a été fondée en 1666, le but était alors d'apporter un soutien à la compagnie des Indes orientales françaises qui avait été créée deux ans auparavant par Colbert dans l'espoir de concurrencer les autres puissances de l'époque qu'étaient les compagnies anglaises et hollandaises. Cette fonction sera d'ailleurs consolidée quelques années plus tard lorsque, pendant la guerre de Hollande, la compagnie décidera de ne conserver que l'établissement de Lorient au détriment de celui du Havre. Au dix-septième siècle, la marine royale française fera d'ailleurs construire ses navires à Lorient. Poussé par l'installation d'autres compagnies qui utiliseront ses équipements portuaires, Lorient connaîtra alors un essor continu qui en fera dès le dix-huitième siècle la plus importante agglomération de la région sud Bretagne. Après la révolution, l'autorité politique et administrative de Lorient s'amplifie encore, son importance stratégique s'accroît et ses installations militaires sont rénovées tandis que ses activités commerciales sont en recul. Au dix-neuvième siècle, l'industrie de la pêche donne un nouvel élan à Lorient, soutenu dans les années vingt par la construction du port de pêche de Keroman. Les bombardements de la seconde guerre détruiront une grande partie de la ville qui sera reconstruite jusqu'à dans les années soixante.

Information pour le diagnostic immobilier à Lorient

Lorient est membre de Lorient Agglomération qui regroupe dix-neuf communes et compte environ 190.000 habitants sur 47.735 hectares. La seule commune de Lorient recense 58.148 habitants sur 1.748 hectares, ce qui correspond à une densité intra-muros de 3.327 habitants/km2. Le parc immobilier de Lorient est d'environ 34.000 logements. La ville de Lorient a une hauteur moyenne de 23 mètres et est située en zone B1 pour le PTZ+ (prêt à taux zéro plus). Depuis 1968, la population de Lorient a baissé. Estimation du prix d'un diagnostic immobilier à Lorient.

Diagnostic immobilier obligatoire à Lorient

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Lorient (56100) Morbihan :

Diagnostic immobilier vente à Lorient

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Lorient

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Devis en cours

  • 22/01/2022 Diagnostics immobiliers / 33000 Bordeaux
  • 22/01/2022 Diagnostics immobiliers / 84430 Mondragon
  • 21/01/2022 Diagnostics immobiliers / 10000 Troyes
  • 21/01/2022 Diagnostics immobiliers / 54130 Saint-Max
Tous les devis

Blog

  • Erreur sur la surface lors d’une vente immobilière, quels sont les recours ?

    17/01/2022

    Le prix de l’immobilier est calculé au prorata des mètres carrés effectivement vendus. Le coût du mètre carré varie d’une région à une autre, il est plus cher en zone urbaine qu’en zone rurale. Dans …

    Lire la suite
  • Combien de temps faut-il pour réaliser un diagnostic immobilier ?

    06/01/2022

    Un diagnostic immobilier consiste à faire des prélèvements ou à prendre des mesures au sein du bien. Le temps à y consacrer dépend du type d’expertise à mener, de la taille de la maison et …

    Lire la suite
  • Peut-on rompre un bail s’il manque un ou plusieurs diagnostics immobiliers ?

    28/12/2021

    Avant de mettre un bien en location, le propriétaire est tenu d’entreprendre des diagnostics immobiliers obligatoires. Les documents doivent être présentés aux locataires avant la signature du bail. Il arrive toutefois que certains bailleurs « omettent » …

    Lire la suite
  • Diagnostic électrique : quelles sont les anomalies de l’installation d’électricité ?

    14/12/2021

    Le diagnostic électrique fait partie des diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser lors de la vente d’une maison ou d’un appartement. Il est également devenu une obligation pour les propriétaires bailleurs. Il a pour objectif de …

    Lire la suite
  • Diagnostic termites positif, que faire ?

    30/11/2021

    Les termites, quelquefois surnommées les fourmis blanches, sont des insectes xylophages qui se nourrissent de bois. Lorsque la maison est infestée, les risques d’effondrement sont élevés, car ils dévorent le bois utilisé pour la structure …

    Lire la suite