Experts qualifiés et assurés

Experts qualifiés et assurés

Les experts inscrits sont proches de chez vous et ont été scrupuleusement vérifiés

100% gratuit et indépendant

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

  1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

Limoges

Considérée comme la cité des arts du feu au regard notamment de ses activités d'émaillage, Limoges est une commune de la région Limousin située à l'ouest du Massif central. Elle est la préfecture du département de la Haute-Vienne et le chef-lieu de seize cantons. Limoges est traversée par deux rivières, la Vienne et l'Aurence qui est un affluent de la Vienne, ainsi que par un troisième cours d'eau nommé l'Auzette. La ville est bâtie sur sept collines. D'ailleurs, l'altitude moyenne de Limoges s'en ressent car elle est en moyenne de plus de trois cent mètres. Historiquement, Limoges tire son nom de la tribu gauloise des Lémovices qui vivait sur l'actuel territoire limousin pendant la période antique. La citée originelle a été construite par les Romains en l'an 10 avant l'ère chrétienne. Initialement nommée Augustoritum, littéralement "le gué d'Auguste" du nom de l'empereur sous le règne duquel la ville a été bâtie, Limoges détenait à cette époque des arènes qui étaient parmi les plus importantes de toute la Gaule antique, ce qui en faisait une citée de premier plan. Limoges possède un climat de type tempéré océanique à tendance montagnarde, ce qui se traduit par des hivers doux et des étés plutôt chauds et secs. Les précipitations sont nombreuses et les périodes de sécheresse estivale ne sont pas rares. L'automne est généralement très agréable et peut s'apparenter à un véritable été indien. Limoges possède en outre un aéroport international (Limoges-Bellegarde) qui a comme particularité d'être installé sur le territoire communal. Limoges possède une université, créée en 1968, et qui accueille environ vingt mille étudiants. Le gentilé est Limougeauds et Limougeaudes.

Information pour le diagnostic immobilier à Limoges

Limoges est le chef-lieu de la région Limousin, d'une superficie de 7.803 hectares, la ville compte 139.216 habitants ce qui représente une densité urbaine de 1.797 habitants au kilomètre carré. L'aire urbaine de Limoges représente une population de 280.119 habitants. Les logements libres ou vacants représentent 6% d'un parc immobilier limougeaud qui est de 78.000 unités, la part de résidences secondaires étant de 1% et les résidences principales représentant 93%. La quantité de logements d'habitation disponibles sur Limoges s'est accrue d'environ 30.000 unités en l'espace de 35 ans. La Communauté d'agglomération Limoges Métropole (CALM) réunit sur dix-huit cantons 200.000 habitants et dix-sept communes dont Panazol, Feytiat et Le Palais-sur-Vienne. Estimation du prix d'un diagnostic immobilier à Limoges.

Diagnostic immobilier obligatoire à Limoges

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Limoges (87000) Haute-Vienne :

Diagnostic immobilier vente à Limoges

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Limoges

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Devis en cours

  • 23/10/2021 Études énergétiques / 60700 Pont-Sainte-Maxence
  • 21/10/2021 Diagnostics immobiliers / 77690 Montigny-sur-Loing
  • 21/10/2021 Diagnostics immobiliers / 49000 Angers
  • 20/10/2021 Diagnostics immobiliers / 30160 Bessèges
Voir tous les devis

Blog

  • Quels sont les diagnostics obligatoires pour une location de courte durée ?

    19/10/2021

    En période de vacances ou pour un séjour de courte durée à l’étranger, beaucoup de personnes préfèrent la location d’appartement ou de studio aux chambres d’hôtel. Pour les propriétaires, c’est une aubaine qui reste néanmoins …

    Lire la suite
  • DPE, comment est-il calculé ?

    05/10/2021

    Le DPE ou diagnostic de performance énergétique figure parmi les diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser avant la vente ou la mise en location d’un logement. Cette expertise permet de mesurer la consommation d’énergie primaire du …

    Lire la suite
  • Les différents types d’amiante dans la construction

    21/09/2021

    Massivement utilisé dans le secteur du BTP avant 1997, l’amiante est une fibre minérale que l’on retrouve naturellement dans les roches. Il a été exploité pour ses vertus ignifuges et parce qu’il est un bon …

    Lire la suite
  • Qu’est-ce que le DPE projeté ?

    07/09/2021

    Depuis 2020, la réalisation d’un DPE projeté est obligatoire pour bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) dans l’immobilier ancien. Quel est ce nouveau diagnostic et qu’est-ce qui le différencie des autres diagnostics de performance …

    Lire la suite
  • Le diagnostic plomb après travaux

    31/08/2021

    Le plomb est un polluant malheureusement encore très présent dans de nombreux bâtiments, majoritairement construits avant 1949. Voilà pourquoi le CREP (constat de risque d’exposition au plomb) est obligatoire au sein de ces locaux, notamment …

    Lire la suite