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  2. Diagnostic immobilier

Laval

Située à la jonction des trois régions que sont l'Anjou, la Bretagne et la Normandie, Laval est une commune de la région Pays de la Loire, chef-lieu de cinq cantons et préfecture de la Mayenne. Le nom de Laval est ce qu'on appelle un palindrome, cela signifie que son nom peut être lu indifféremment de gauche à droite ou de droite à gauche, le gentilé est Lavallois et Lavalloises. Le TGV s’arrête à Laval et la commune est accessible de Paris en moins de trois heures par l’autoroute A81. Créés en 1947, les transports urbains lavallois (TUL) desservent les vingt communes de la communauté d’agglomération. Depuis 2008, Laval propose un service de location de bicyclettes nommé VéliTul. Point de passage entre la Bretagne et l’Ile de France, Laval fut jadis une place forte de la marche de Bretagne, qui était l’unification de plusieurs comtés francs au huitième siècle. Dès le onzième siècle, on retrouve des traces précises de Laval dans les écrits et au treizième siècle Béatrix de Gâvre fit venir à Laval des tisserands de comtés environnants qui développèrent localement l’industrie du tissage et la culture du lin. L’activité textile ne cessa alors de croître dans la région et la qualité de sa production lui permit de rivaliser avec les grandes cités commerçantes de l’époque. De l’époque médiévale, il subsiste de nombreux monuments comme le château de Laval et la porte Beucheresse. Du seizième au dix-neuvième siècle, sont entrepris des travaux d’aménagement visant à rendre navigable la Mayenne. Depuis 1984, la commune est jumelée avec son homonyme, la ville de Laval au Canada.

Information pour le diagnostic immobilier à Laval

Laval est le siège de Laval Agglomération, une structure intercommunale existant depuis 1993 et qui regroupe sur 43 321 hectares 95 000 habitants et vingt communes dont La Chapelle-Anthenaise, Forcé et Saint-Germain-le-Fouilloux. Laval recense 51 182 habitants sur 3 422 hectares, ce qui correspond à 1 496 habitants/km2. Le code Insee de Laval est 53130 et son aire urbaine compte 110 952 habitants. 61% des logements à Laval sont des appartements et 39% des maisons, 24% sont des résidences principales de 4 pièces au moins. La population de Laval est stable depuis le milieu des années 70 et le nombre de logements à disposition a légèrement augmenté, il est de l'ordre de 27 000 à l'heure actuelle.

Diagnostic immobilier obligatoire à Laval

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Laval (53000) Mayenne :

Diagnostic immobilier vente à Laval

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Laval

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

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