Experts qualifiés et assurés

Experts qualifiés et assurés

Les experts inscrits sont proches de chez vous et ont été scrupuleusement vérifiés

100% gratuit et indépendant

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

  1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

Guadeloupe

La Guadeloupe est une île française située en mer des Caraïbes à environ six mille kilomètres de la France métropolitaine, à six cent kilomètres des côtes sud-américaines et à deux mille kilomètres des côtes américaines de Floride. La Guadeloupe est à la fois une région d'outre-mer et un département d'outre-mer. La Guadeloupe est composée de deux départements distincts, de quarante cantons et de trente-deux communes. La préfecture de Guadeloupe est Basse-Terre tandis que la sous-préfecture est Pointe-à-Pitre. Les habitants de Guadeloupe se nomment les Guadeloupéens et les Guadeloupéennes. La langue parlée en Guadeloupe est le Créole guadeloupéen, une langue à base lexicale française. Ce territoire situé dans les Antilles est constitué de nombreuses petites îles et dont seules les deux les plus importantes, Grande-Terre et Basse-Terre, constituent la Guadeloupe proprement dite. Les deux territoires sont séparés par un étroit bras de mer dont la largeur n'excède jamais deux cent mètres. Le nom de Guadeloupe provient du nom du Monastère de Santa María, une ville espagnole nommée Guadalupe où Christophe Colomb, découvreur du nouveau monde, vénérait une statue de la vierge. Historiquement, la Guadeloupe a été le théâtre au dix-septième siècle de la déportation d'esclaves noirs africains qui sont d'ailleurs les ancêtres de la population majoritaire à l'heure actuelle. Avec sa culture métissée, les spécialités culinaires de Guadeloupe sont souvent épicées, avec des influences marquées originaires notamment d'Afrique, du Moyen-Orient, d'Inde. Saint-Martin (97150) est devenue le 15 juillet 2007 une collectivité d'outre-mer (COM) et Saint-Barthélemy (97133) l'est devenue au sens de l'article 74 de la Constitution au 1er janvier 2012. Toutes deux font partie de la quatrième circonscription de la Guadeloupe.

Information pour le diagnostic immobilier en Guadeloupe

La Guadeloupe compte 401.554 habitants, la superficie de l'île est de 162.843 hectares. ce qui correspond à une faible densité de 247 habitants au kilomètre carré si l'on tient compte de la totalité du territoire et des communes composants la Guadeloupe proprement dite. Pointe-à-Pitre à elle seule dénombre 17.216 habitants et Basse-Terre 12.173 habitants. Le secteur immobilier guadeloupéen est relativement stable et notamment pour les transactions liées à la vente et à la location.

Diagnostic immobilier obligatoire en Guadeloupe

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location en Guadeloupe (971) Grande-Terre, Basse-Terre, à Saint-Martin (97150) ou à Saint-Barthélemy (97133) :

Diagnostic immobilier vente en Guadeloupe

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location en Guadeloupe

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Devis en cours

  • 24/01/2021 Diagnostics immobiliers / 97110 Pointe-à-Pitre
  • 23/01/2021 Diagnostics immobiliers / 97260 Le Morne-Rouge
  • 23/01/2021 Expertises du bâtiment / 37210 Rochecorbon
  • 23/01/2021 Études énergétiques / 60128 Plailly
Voir tous les devis

Blog

  • Diagnostic immobilier : quels recours en cas d’erreur ?

    18/01/2021

    Les erreurs commises par les experts en diagnostic immobilier peuvent avoir de lourdes conséquences. Si la faute est considérée comme négligeable, il suffit généralement de demander la réparation directement auprès du professionnel, par téléphone ou …

    Lire la suite
  • Combien coûte un pack de diagnostics immobiliers pour la vente ?

    12/01/2021

    Plusieurs diagnostics immobiliers sont obligatoires pour la vente d’un logement, qu’il soit individuel ou rattaché à une copropriété. La liste des expertises à faire varie d’un bien à un autre puisque divers critères sont pris …

    Lire la suite
  • Quels sont les biens immobiliers non soumis au DPE ?

    29/12/2020

    Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est une expertise qui vise à déterminer deux points essentiels : la consommation énergétique du bâtiment et son empreinte carbone. Ce diagnostic est obligatoire pour tous les bâtiments …

    Lire la suite
  • Les étapes clés du diagnostic immobilier lors de la vente d’un bien

    15/12/2020

    La vente d’un bien immobilier engendre de nombreuses démarches. Que ce soit pour la vente en elle-même ou pour votre futur logement, vous devez penser à beaucoup de choses à la fois. Voici quelques petits …

    Lire la suite
  • Peut-on vendre une maison sans diagnostic immobilier ?

    10/12/2020

    Afin de protéger les futurs acquéreurs, la loi impose un certain nombre de conditions aux propriétaires vendeurs. Parmi ces obligations, il y a la réalisation de diagnostics immobiliers. À quoi servent-ils et que risque-t-on à …

    Lire la suite