Experts qualifiés et assurés

Les experts inscrits sont proches de chez vous et ont été scrupuleusement vérifiés

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

  1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

IP2C
70 rue Dugommier
97110 Pointe-à-Pitre
Voir la fiche

Guadeloupe

La Guadeloupe est une île française située en mer des Caraïbes à environ six mille kilomètres de la France métropolitaine, à six cent kilomètres des côtes sud-américaines et à deux mille kilomètres des côtes américaines de Floride. La Guadeloupe est à la fois une région d’outre-mer et un département d’outre-mer. La Guadeloupe est composée de deux départements distincts, de quarante cantons et de trente-deux communes. La préfecture de Guadeloupe est Basse-Terre tandis que la sous-préfecture est Pointe-à-Pitre. Les habitants de Guadeloupe se nomment les Guadeloupéens et les Guadeloupéennes. La langue parlée en Guadeloupe est le Créole guadeloupéen, une langue à base lexicale française. Ce territoire situé dans les Antilles est constitué de nombreuses petites îles et dont seules les deux les plus importantes, Grande-Terre et Basse-Terre, constituent la Guadeloupe proprement dite. Les deux territoires sont séparés par un étroit bras de mer dont la largeur n’excède jamais deux cent mètres. Le nom de Guadeloupe provient du nom du Monastère de Santa María, une ville espagnole nommée Guadalupe où Christophe Colomb, découvreur du nouveau monde, vénérait une statue de la vierge. Historiquement, la Guadeloupe a été le théâtre au dix-septième siècle de la déportation d’esclaves noirs africains qui sont d’ailleurs les ancêtres de la population majoritaire à l’heure actuelle. Avec sa culture métissée, les spécialités culinaires de Guadeloupe sont souvent épicées, avec des influences marquées originaires notamment d’Afrique, du Moyen-Orient, d’Inde. Saint-Martin (97150) est devenue le 15 juillet 2007 une collectivité d’outre-mer (COM) et Saint-Barthélemy (97133) l'est devenue au sens de l'article 74 de la Constitution au 1er janvier 2012, toutes deux font partie de la quatrième circonscription de la Guadeloupe.

Information pour le diagnostic immobilier en Guadeloupe

La Guadeloupe compte 401 554 habitants, la superficie de l'île est de 162 843 hectares. ce qui correspond à une faible densité de 247 habitants au kilomètre carré si l'on tient compte de la totalité du territoire et des communes composants la Guadeloupe proprement dite. Pointe-à-Pitre à elle seule dénombre 17 216 habitants et Basse-Terre 12 173 habitants. Le secteur immobilier guadeloupéen est relativement stable et notamment pour les transactions liées à la vente et à la location.

Diagnostic immobilier obligatoire en Guadeloupe

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location en Guadeloupe (971) Grande-Terre, Basse-Terre, à Saint-Martin (97150) ou à Saint-Barthélemy (97133) :

Diagnostic immobilier vente en Guadeloupe

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location en Guadeloupe

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Blog

  • Qu’est-ce que le diagnostic amiante des parties privatives (DAPP) ?

    15/10/2019

    Les effets nocifs de l’amiante sur la santé ne sont plus à prouver puisqu’on sait déjà qu’elle est responsable de nombreuses maladies graves voire mortelles. Face à cette réalité alarmante, les lois se sont renforcées. …

    Lire la suite
  • Quand faut-il réaliser des mesures d’empoussièrement amiante ?

    09/10/2019

    L’amiante est une substance hautement toxique, responsable de nombreuses maladies professionnelles graves dans le secteur du BTP. Les ouvriers du bâtiment ne sont pas les seuls à y être exposés puisque toute personne circulant, habitant …

    Lire la suite
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition

    27/09/2019

    La réalisation d’un diagnostic plomb avant travaux et démolition est obligatoire pour tous les bâtiments dont la construction remonte avant 1949. À cette époque, les peintures utilisées contenaient du plomb or, une exposition à ce …

    Lire la suite
  • Pollution des sols : quels risques pour la santé ?

    17/09/2019

    Déchetterie, activités industrielles, activités minières… contribuent quotidiennement à polluer le sol. Elle est souvent sous-estimée, pourtant la pollution du sol représente un grave danger pour la santé de l’homme. Qu’est-ce qui génère la pollution du …

    Lire la suite
  • Quels sont les diagnostics obligatoires pour la location ?

    09/09/2019

    Si vous souhaitez mettre votre bien en location, les diagnostics immobiliers locatifs sont une étape obligatoire ! En effet, quelle que soit la nature du logement mis en location ou la durée du bail, le …

    Lire la suite