1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

IP2C
70 rue Dugommier
97110 Pointe-à-Pitre
Voir la fiche

Guadeloupe

La Guadeloupe est une île française située en mer des Caraïbes à environ six mille kilomètres de la France métropolitaine, à six cent kilomètres des côtes sud-américaines et à deux mille kilomètres des côtes américaines de Floride. La Guadeloupe est à la fois une région d’outre-mer et un département d’outre-mer. La Guadeloupe est composée de deux départements distincts, de quarante cantons et de trente-deux communes. La préfecture de Guadeloupe est Basse-Terre tandis que la sous-préfecture est Pointe-à-Pitre. Les habitants de Guadeloupe se nomment les Guadeloupéens et les Guadeloupéennes. La langue parlée en Guadeloupe est le Créole guadeloupéen, une langue à base lexicale française. Ce territoire situé dans les Antilles est constitué de nombreuses petites îles et dont seules les deux les plus importantes, Grande-Terre et Basse-Terre, constituent la Guadeloupe proprement dite. Les deux territoires sont séparés par un étroit bras de mer dont la largeur n’excède jamais deux cent mètres. Le nom de Guadeloupe provient du nom du Monastère de Santa María, une ville espagnole nommée Guadalupe où Christophe Colomb, découvreur du nouveau monde, vénérait une statue de la vierge. Historiquement, la Guadeloupe a été le théâtre au dix-septième siècle de la déportation d’esclaves noirs africains qui sont d’ailleurs les ancêtres de la population majoritaire à l’heure actuelle. Avec sa culture métissée, les spécialités culinaires de Guadeloupe sont souvent épicées, avec des influences marquées originaires notamment d’Afrique, du Moyen-Orient, d’Inde. Saint-Martin (97150) est devenue le 15 juillet 2007 une collectivité d’outre-mer (COM) et Saint-Barthélemy (97133) l'est devenue au sens de l'article 74 de la Constitution au 1er janvier 2012, toutes deux font partie de la quatrième circonscription de la Guadeloupe.

Information pour le diagnostic immobilier en Guadeloupe

La Guadeloupe compte 401 554 habitants, la superficie de l'île est de 162 843 hectares. ce qui correspond à une faible densité de 247 habitants au kilomètre carré si l'on tient compte de la totalité du territoire et des communes composants la Guadeloupe proprement dite. Pointe-à-Pitre à elle seule dénombre 17 216 habitants et Basse-Terre 12 173 habitants. Le secteur immobilier guadeloupéen est relativement stable et notamment pour les transactions liées à la vente et à la location.

Diagnostic immobilier obligatoire en Guadeloupe

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location en Guadeloupe (971) Grande-Terre, Basse-Terre, à Saint-Martin (97150) ou à Saint-Barthélemy (97133) :

Diagnostic immobilier vente en Guadeloupe

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location en Guadeloupe

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Experts qualifiés et assurés

Les prestataires inscrits sont proches de chez vous et ont été rigoureusement vérifiés

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

Blog

  • Quel bois de chauffage choisir ?

    16/05/2019

    Lorsqu’on utilise un système de chauffage au bois, le choix du bois utilisé est crucial pour obtenir un bon rendement, pour un maximum de sécurité à la maison et pour faciliter le nettoyage de l’appareil. …

    Lire la suite
  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition

    02/05/2019

    Le diagnostic amiante est obligatoire pour tous les biens immobiliers dont la date de construction remonte avant le 1er juillet 1997. Il permet d’écarter les risques d’exposition à l’amiante, un produit nocif pour les travailleurs. …

    Lire la suite
  • Le marché de l’immobilier d’entreprise en France

    23/04/2019

    En France, le marché de l’immobilier d’entreprise se porte très bien avec une hausse importante de 8% entre 2017 et 2018. Concrètement, 30,5 milliards d’euros ont été investis en 2018 au niveau de l’immobilier d’entreprise. …

    Lire la suite
  • Amiante dans la toiture, que faire ?

    08/04/2019

    Si l’amiante a été aussi présent dans le fibrociment utilisé autrefois dans les constructions, c’est parce qu’il présente de nombreuses propriétés telles que sa résistance aux produits chimiques, à la chaleur, au feu, à la …

    Lire la suite
  • Qu’est-ce que le DPE avec mention

    25/03/2019

    Réaliser un DPE (diagnostic de performance énergétique) est obligatoire dès lors que l’on souhaite vendre ou louer un bâtiment immobilier. Ce diagnostic vise à déterminer la consommation énergétique dudit bâtiment ainsi que de mesurer son …

    Lire la suite