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  2. Diagnostic immobilier

Colmar

Commune française, Colmar est la préfecture du département du Haut-Rhin et le chef-lieu de deux cantons. Ses habitants sont les Colmariens et les Colmariennes. Colmar est située à la base du massif des Vosges, non loin de la frontière suisse et à proximité de l'Allemagne, au centre de ce qu'on appelle l'Europe rhénane qui compte dix millions d'habitants et qui est aussi une des zones économiques les plus actives d'Europe. Cette proximité avec le massif des Vosges permet aux habitants de Colmar de se rendre sur les stations de ski en moins d'une heure. On retrouve dans la région des traces d'occupation humaine datant de plus de quatre mille ans avant Jésus-Christ. Dans l'histoire plus récente, Colmar est une des dix villes libres d'Alsace qui appartenaient au Saint-Empire romain germanique. La situation géographique de Colmar, au cœur du vignoble alsacien, ainsi que son climat particulièrement favorable à la culture de la vigne font que Colmar est souvent reconnue comme la capitale des vins de la région d'Alsace. Parmi les personnages originaires de Colmar, il y a Frédéric Auguste Bartholdi, célèbre pour avoir créé la statue de la liberté visible à Liberty Island (État de New-York). Riche de sa culture historique, Colmar propose des monuments uniques comme la maison Pfister, construite au seizième siècle, merveille de construction faite de bois et de pierre. Parmi les autres curiosités visibles à Colmar, on peut citer le musée d'Unterlinden où l'on peut voir le retable d'Issenheim, chef d'œuvre de l'art allemand du seizième siècle.

Information pour le diagnostic immobilier à Colmar

Colmar fait partie de la communauté d'agglomération de Colmar (CAC) créée en 2004 et qui réunit quatorze communes dont celles de Herrlisheim-Près-Colmar et de Zimmerbach sur une superficie de 17.514 hectares pour une population supérieure à 100.000. La seule ville de Colmar recense 67.214 habitants sur 6.657 hectares, ce qui représente une densité urbaine de 1.010 habitants/km2. Colmar possède aussi une aire urbaine qui regroupe 36 communes et un peu moins de 120.000 habitants. Le nombre de logements à Colmar est d'environ 33.000, mais la population colmarienne continue à croître, ce qui tend à garder le marché immobilier local dynamique.

Diagnostic immobilier obligatoire à Colmar

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Colmar (68000) Haut-Rhin :

Diagnostic immobilier vente à Colmar

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Colmar

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

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