Experts qualifiés et assurés

Experts qualifiés et assurés

Les experts inscrits sont proches de chez vous et ont été scrupuleusement vérifiés

100% gratuit et indépendant

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

  1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

Caen

Quelquefois surnommée "la ville aux cent clochers", Caen est une commune située en région Basse-Normandie. Elle est la préfecture du département du Calvados et le chef-lieu de dix cantons. Caen possède de nombreux monuments historiques et son surnom vient du fait que la ville ne possède pas moins de quarante églises dont, pour certaines, il ne subsiste d'ailleurs que quelques vestiges. Caen est située au centre-nord de la région Basse-Normandie et elle est reliée au sud de l'Angleterre par une ligne de Ferry. Caen, comme la moitié de la région Basse-Normandie, fait partie du bassin parisien. La ville a été bâtie dans une zone marécageuse située à la jonction de l'Odon et de l'Orne. Caen se situe entre le bocage Normand à l'ouest, le pays d'Auge à l'est, tandis qu'au sud la plaine de Caen s'étend jusqu'à la limite de la Basse-Normandie et du pays de la Loire, et qu'au nord la mer de la Manche borde la ville. Les habitants de Caen se nomment les Caennais et les Caennaises. Historiquement, Caen est la citée qui a vu naître Guillaume le Conquérant, Duc de Normandie et roi d'Angleterre. Caen bénéficie d'un climat de type océanique avec des hivers doux et des étés frais ainsi qu'un fort taux d'humidité. Mais contrairement aux idées reçues, la pluviométrie est inférieure à Caen à la moyenne nationale et en particulier si on la compare à d'autres villes du sud de la France. Le Stade Malherbe caennais (SM Caen) est l'équipe locale de football et évolue en "Ligue 1". Cité hippique, Caen possède un hippodrome et organise des courses de trot depuis le XIXe siècle.

Information pour le diagnostic immobilier à Caen

Caen est le chef-lieu de la région Basse-Normandie. Au recensement de 2009, la ville dénombrait 109.312 habitants, et ce, exclusivement dans Caen ville, ce qui correspond à une densité urbaine de 4.253 habitants/km2. L'aire urbaine de Caen représente 388.568 habitants. Une part non négligeable des logements à Caen ont été construits entre 1949 et 1974. Le nombre de logements à Caen est d'environ 62.000 et un peu plus de 5% sont vacants. Les transactions immobilières se sont maintenues à Caen ces dernières années pour les opérations liées à la vente et à la location, et 31% des Caennais sont propriétaires du logement qu'ils occupent. L'arrondissement de Caen compte 288 communes et 24 cantons. La communauté d'agglomération Caen la Mer regroupe 29 communes dont Giberville, Bretteville-sur-Odon et Sannerville, et plus de 215.000 habitants.

Diagnostic immobilier obligatoire à Caen

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Caen (14000) Calvados :

Diagnostic immobilier vente à Caen

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Caen

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Devis en cours

  • 17/09/2020 Diagnostics immobiliers / 20247 Rogliano
  • 14/09/2020 Diagnostics immobiliers / 97430 Les Trois Mares
  • 14/09/2020 Études énergétiques / 71140 Bourbon-Lancy
  • 10/09/2020 Expertises du bâtiment / 33370 Tresses
Voir tous les devis

Blog

  • Quels sont les diagnostics obligatoires pour une location saisonnière ?

    15/09/2020

    Même pour une mise en location saisonnière, le propriétaire-bailleur doit faire réaliser des diagnostics immobiliers obligatoires. Ces expertises ont pour but d’informer les locataires sur l’état général du bien dans lequel ils vont vivre pendant …

    Lire la suite
  • Qu’est-ce que la méthode 3CL-DPE ?

    01/09/2020

    Le DPE (diagnostic de performance énergétique) fait partie des diagnostics immobiliers obligatoires. Il consiste à mesurer la consommation d’énergie d’un bâtiment ainsi que la quantité de CO2 qu’il rejette dans l’environnement. La mention de ces …

    Lire la suite
  • Le repérage amiante avant travaux (RAAT)

    17/08/2020

    Avant tout travaux, quelle que soit leur ampleur, sur un bâtiment dont le permis de construire date d’avant 1997, un repérage amiante avant travaux ou RAAT est obligatoire. C’est une forme de diagnostic amiante qui …

    Lire la suite
  • Combien coûte un diagnostic termites ?

    28/07/2020

    Lorsqu’un bien immobilier mis en vente est situé dans une zone infestée par des insectes xylophages, un diagnostic termites ou état relatif à la présence de termites doit être réalisé. Le rapport qui en découle …

    Lire la suite
  • Le diagnostic du risque d’intoxication par le plomb des peintures (DRIPP)

    21/07/2020

    L’exposition prolongée au plomb peut générer différentes complications dont le saturnisme. Il s’agit d’une maladie qui, si elle n’est pas traitée à temps, peut entrainer la mort. Les jeunes enfants sont les plus vulnérables. Lorsqu’un …

    Lire la suite