Experts qualifiés et assurés

Les experts inscrits sont proches de chez vous et ont été scrupuleusement vérifiés

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

  1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

Calvados Diagnostic Immobilier
3 rue Verte
14760 Bretteville-sur-Odon
Voir la fiche

Caen

Quelquefois surnommée "la ville aux cent clochers", Caen est une commune située en région Basse-Normandie, elle est la préfecture du département du Calvados et le chef-lieu de dix cantons. Caen possède de nombreux monuments historiques et son surnom vient du fait que la ville ne possède pas moins de quarante églises dont pour certaines il ne subsiste d'ailleurs que quelques vestiges. Caen est située au centre-nord de la région Basse-Normandie et elle est reliée au sud de l’Angleterre par une ligne de Ferry. Caen, comme la moitié de la région Basse-Normandie, fait partie du bassin parisien. La ville a été bâtie dans une zone marécageuse située à la jonction de l'Odon et de l'Orne. Caen se situe entre le bocage Normand à l’ouest, le pays d’Auge à l’est, tandis qu'au sud la plaine de Caen s’étend jusqu’à la limite de la Basse-Normandie et du pays de la Loire et qu’au nord la mer de la Manche borde la ville. Les habitants de Caen se nomment les Caennais et les Caennaises. Historiquement, Caen est la citée qui a vu naître Guillaume le Conquérant, Duc de Normandie et roi d’Angleterre. Caen bénéficie d’un climat de type océanique avec des hivers doux et des étés frais ainsi qu'un fort taux d’humidité, mais contrairement aux idées reçues, la pluviométrie est inférieure à Caen à la moyenne nationale et en particulier si on la compare à d'autres villes du sud de la France. Le Stade Malherbe caennais (SM Caen) est l'équipe locale de football, elle évolue en "Ligue 1". Cité hippique, Caen possède un hippodrome et organise des courses de trot depuis le XIXe siècle.

Information pour le diagnostic immobilier à Caen

Caen est le chef-lieu de la région Basse-Normandie. Au recensement de 2009, la ville dénombrait 109 312 habitants et ce exclusivement dans Caen ville, ce qui correspond à une densité urbaine de 4 253 habitants/km2. L'aire urbaine de Caen représente 388 568 habitants. Une part non négligeable des logements à Caen ont été construits entre 1949 et 1974. Le nombre de logements à Caen est d'environ 62 000 et un peu plus de 5% sont vacants. Les transactions immobilières se sont maintenues à Caen ces dernières années pour les opérations liées à la vente et à la location et 31% des Caennais sont propriétaires du logement qu'ils occupent. L'arrondissement de Caen compte 288 communes et 24 cantons. La communauté d'agglomération Caen la Mer regroupe 29 communes dont Giberville, Bretteville-sur-Odon et Sannerville et plus de 215 000 habitants.

Diagnostic immobilier obligatoire à Caen

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Caen (14000) Calvados :

Diagnostic immobilier vente à Caen

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Caen

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Blog

  • Les conséquences de l’humidité dans un logement

    10/07/2019

    Elle est souvent négligée par les propriétaires ou les locataires et pourtant, l’humidité ne porte pas seulement atteinte à l’aspect esthétique du logement. C’est un vrai fléau pour la santé des personnes exposées et, en …

    Lire la suite
  • Devenir diagnostiqueur immobilier

    02/07/2019

    Le diagnostiqueur immobilier est le seul professionnel autorisé à réaliser un diagnostic immobilier. Pour exercer cette profession, il faut détenir un certificat délivré par un organisme certifié par le COFRAC (comité français d’accréditation). Quel est …

    Lire la suite
  • Isolation de la toiture par l’extérieur : la méthode du sarking

    17/06/2019

    Afin de réduire la facture énergétique, il faut améliorer l’isolation de la maison pour réduire les ponts thermiques et les déperditions de chaleur. Environ 30% des déperditions se font au niveau de la toiture, d’où …

    Lire la suite
  • Les grandes étapes de l’achat immobilier

    11/06/2019

    L’achat immobilier est un processus complexe dont les rouages restent méconnus du grand public. Il est pourtant lié à des enjeux considérables puisqu’il représente généralement le plus grand investissement d’une vie. C’est pourquoi, afin de …

    Lire la suite
  • Les diagnostics immobiliers obligatoires pour un local commercial

    30/05/2019

    Avant la vente ou la location d’un bien immobilier, le propriétaire est tenu de réaliser quelques diagnostics immobiliers obligatoires. Quand il s’agit d’un local commercial, la liste change un peu et elle n’est pas la …

    Lire la suite