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  2. Diagnostic immobilier

Béziers

Soixante-septième ville de France par sa population, Béziers est une commune de la région Languedoc-Roussillon, sous-préfecture du département de l'Hérault et chef-lieu de quatre cantons. Béziers est une cité très ancienne qui a été occupée dès le sixième siècle avant notre ère. Pendant la Protohistoire, Béziers était un vaste oppidum et un important centre de production de céramiques et de poteries. Durant la période antique, les romains s’emparèrent de la ville et s’y installèrent. La cité se développa ainsi jusqu’au troisième siècle, époque où elle fut conquise successivement par le peuple Wisigoth au sixième siècle, les Arabes au huitième siècle puis enfin par Charles Martel. Après cela et sous l’influence de Charlemagne, les défenses de Béziers seront consolidées. Au début du treizième siècle, la cathédrale Saint-Nazaire de Béziers est reconstruite en lieu et place de l’église romane détruite lors de la mise à sac de la ville par les Francs. La cathédrale est à l’heure actuelle l’un des emblèmes de Béziers, sa position dominante sur la ville fait qu’on peut l’apercevoir de loin et elle est classée au titre de monument historique depuis le dix-neuvième siècle. Béziers possède le plus grand vignoble du monde, l’origine de la vigne dans la région remonte au dix-huitième siècle et elle n’a cessé de se développer depuis. Béziers est également connue pour son équipe de rugby à XV qui a d'ailleurs remporté de nombreux titres et sa feria qui a lieu tous les ans au mois d’août. Les habitants de Béziers sont désignés sous le nom de Biterrois et Biterroises.

Information pour le diagnostic immobilier à Béziers

Béziers est la ville siège de la Communauté d'agglomération Béziers Méditerranée qui sur une superficie de 9 726 hectares et subdivisée en treize communes dont Villeneuve-lès-Béziers et Valras-Plage accueille 109 000 habitants. Béziers ville compte 70 957 habitants sur 9 548 hectares, ce qui correspond à une densité intra-muros de 743 habitants/km2. Le parc immobilier biterrois est important, il représente plus de 40 000 logements et la part de logements sociaux est à peu près de 2%. Après une baisse de la population de Béziers entre 1975 et 1999, celle-ci augmente continuellement depuis les années 2000. La construction de logements sur Béziers a suivi cette augmentation du nombre d'habitants, la densité est actuellement de 1,79 occupant par logement.

Diagnostic immobilier obligatoire à Béziers

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Béziers (34500) Hérault :

Diagnostic immobilier vente à Béziers

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Béziers

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

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