Experts qualifiés et assurés

Experts qualifiés et assurés

Les experts inscrits sont proches de chez vous et ont été scrupuleusement vérifiés

100% gratuit et indépendant

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

  1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

Bayonne

Entre Pays basque et Gascogne, Bayonne est une commune d'Aquitaine et sous-préfecture des Pyrénées-Atlantiques. Située dans la province du Labourd, Bayonne, véritable capitale économique de la région, est également une étape incontournable pour le tourisme. Initialement nommée Lapurdum, ce qui est à l’origine du nom de la province du Labourd, Bayonne fut dès le quatrième siècle un camp militaire et s’enorgueillit d’ailleurs d’avoir été assiégée pas moins de quatorze fois au cours de son histoire sans jamais être conquise. Bayonne est composée de trois quartiers principaux. Le premier, nommé Saint-Esprit, date du douzième siècle et est considéré comme le quartier le plus populaire de Bayonne, ordinairement il avait pour habitude d’accueillir jadis les populations immigrées s’installant à Bayonne. C’était à l’époque une commune indépendante qui ne fut rattachée à Bayonne qu’au dix-neuvième siècle. Le second, appelé le Grand Bayonne, est le quartier le plus ancien, et c’est celui où était situé initialement le camp militaire romain. On y retrouve du reste les anciennes fortifications de Bayonne ou encore des maisons sur pilotis et à pans de bois. Le troisième, le Petit Bayonne est sans doute le quartier le plus animé de la ville. Il fut en outre un lieu d’asile pour les Basques chassés par le régime franquiste. On peut y visiter plusieurs musées et une des plus anciennes aires de jeu du Pays basque. Les habitants de Bayonne sont des Bayonnais(e)s. Ville maritime, Bayonne possède un port qui, avec plus de quatre millions de tonnes de négoce par an, est le neuvième plus important de France. Typiques des villes gasconnes, les Fêtes de Bayonne organisées chaque année au mois de juillet attirent plus d’un million de visiteurs.

Information pour le diagnostic immobilier à Bayonne

L'agglomération Côte Basque-Adour ayant pour siège Bayonne compte 123.000 hab. sur 8.236 ha et réunit quatre autres communes : Anglet, Bidart, Boucau et Biarritz. Bayonne (code Insee 64102), également chef-lieu de trois cantons, dispose d'un parc immobilier de 26.000 logements et recense 44.506 hab. sur 2.168 ha. L'arrondissement de Bayonne est par ailleurs subdivisé en dix-neuf cantons et cent vingt-trois communes. La communauté d'agglomération a défini la politique du logement à travers un programme local de l'habitat (PLH), les objectifs à atteindre étant de construire plus de 1.200 logements chaque année et d'assurer aux habitants de Bayonne et de l'agglomération un taux de logements sociaux de l'ordre de 26%. Elle mène aussi une bataille contre l'habitat indécent et insalubre via un plan local de lutte contre l’habitat indigne (PLHi) en proposant notamment des aides pour la réhabilitation des logements.

Diagnostic immobilier obligatoire à Bayonne

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Bayonne (64100) Pyrénées-Atlantiques :

Diagnostic immobilier vente à Bayonne

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Bayonne

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Blog

  • Comment améliorer le DPE d’un bien immobilier ?

    02/06/2020

    Le DPE (diagnostic de performance énergétique) permet aux futurs propriétaires d’estimer le coût des éventuels travaux de rénovation énergétique à réaliser. Pour les locataires, il permet d’estimer les futures dépenses énergétiques. Dans les deux cas, …

    Lire la suite
  • Combien coûte un diagnostic gaz ?

    26/05/2020

    Depuis 2017, le diagnostic gaz est obligatoire que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier. Sa réalisation est à la charge du vendeur ou du bailleur. Le certificat qui en découle …

    Lire la suite
  • Comment éviter les risques électriques dans un logement ?

    19/05/2020

    Que l’on parle d’électrisation ou d’électrocution, ce sont tous deux des risques électriques qu’il faut absolument écarter de la maison. En effet, chaque année, de nombreuses personnes en sont victimes dont une grande majorité d’enfants …

    Lire la suite
  • DPE : dans quels cas est-il obligatoire ?

    12/05/2020

    Le DPE ou diagnostic de performance énergétique indique la consommation réelle d’énergie du logement ainsi que son impact sur l’environnement. La loi oblige les propriétaires à l’afficher dans leurs petites annonces immobilières. Cela suppose-t-il qu’il …

    Lire la suite
  • Quels sont les diagnostics à réaliser pour la vente d’un terrain à bâtir ?

    05/05/2020

    On sait tous que, avant la vente ou la mise en location d’un bien immobilier bâti, il faut réaliser des diagnostics obligatoires qui vont étoffer le DDT (dossier de diagnostic technique). Ce que tout le …

    Lire la suite