1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

Cabinet MIDROIT sarl
140 pont de Dranse
74500 Amphion-Publier
Voir la fiche

AVP DIAGNOSTICS/BC2E
1 route de Quintal
74600 Vieugy
Voir la fiche

Annecy

Foyer historique des comtes de Genève, Annecy est une commune située en région Rhône-Alpes, elle est la préfecture du département de Haute-Savoie. Annecy est le chef-lieu de trois cantons et son code de département est le 74. La ville est située à l'est de la France et à proximité de la Suisse, plus exactement à côté du lac d’Annecy, qui est le deuxième lac d’origine glaciaire de France de par sa taille. La ville d’Annecy est bien desservie par l’autoroute A41 reliant Genève d’une part et Grenoble d’autre part, puis de l’A10 qui va en direction du Mont-Blanc et de l’Italie. Les habitants d'Annecy sont les Annéciens et les Annéciennes. Annecy est à l’origine un village gallo-romain de la plaine des Fins qui s’est implanté au huitième siècle sur la colline d'Annecy-le-Vieux, puis plus tard au onzième siècle à la base du Semnoz pour la partie nommée Annecy-le-Neuf. Au début du quinzième siècle, le comte de Savoie acquiert le comté de Genève qui sera alors morcelé en un comté de Genève et un comté de Genevois qui aura Annecy pour capitale, avant que la commune ne soit rattachée au duché de Savoie. Annecy est parfois surnommée la "Venise des Alpes" en raison de son réseau de canaux qui parcourt le vieil Annecy. La ville est connue pour ses festivités dont une des plus célèbres est certainement la fête du lac qui comprend notamment un feu d’artifice qui est parmi les plus importants d’Europe. Enfin, Annecy possède aussi plusieurs bases nautiques réparties autour du lac et un réseau de bateaux de croisière.

Information pour le diagnostic immobilier à Annecy

Annecy compte 50 254 hab., sa densité urbaine est de 3 137 hab./km2. L'aire urbaine d'Annecy recense compte 209 859 hab., ce qui la met au cinquième rang en région Rhône-Alpes. Environ 17% des logements à Annecy ont été construits avant 1949, plus de 50% l'ont été entre 1949 et 1974 et environ 13% ont été bâtis entre 1974 et 1989. Le nombre de transactions immobilières annéciennes sont restées stables ces dernières années à la location et à la vente. Le prix de l'immobilier annécien est plus élevé que la moyenne nationale, la proximité avec la Suisse y est pour beaucoup. La communauté de l'agglomération d'Annecy réunit treize communes dont Annecy-le-Vieux, Seynod et Cran-Gevrier et plus de 140 000 hab.

Diagnostic immobilier obligatoire à Annecy

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Annecy (74000) Haute-Savoie :

Diagnostic immobilier vente à Annecy

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Annecy

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Comparez 3 devis gratuits : diagnostics, expertises, études, travaux

Votre bien

Blog

  • Les obligations de réalisation du diagnostic amiante

    25/09/2018

    L’amiante est une roche fibreuse qui a été largement utilisée dans le secteur du BTP pour ses propriétés isolantes et sa grande résistance au feu. À partir de l’année 1997, les autorités ont toutefois sonné …

    Lire la suite
  • Le diagnostic technique global (DTG) pour les copropriétés

    27/08/2018

    Pour une question de transparence, les immeubles en copropriété doivent se soumettre à un Diagnostic Technique Global (DTG) afin que les copropriétaires puissent connaître l’état du bâtiment et surtout les travaux d’entretien ou de rénovation …

    Lire la suite
  • Pourquoi réaliser un audit énergétique ?

    22/08/2018

    Réaliser un audit énergétique est important, surtout dans les cas de grandes rénovations. On vous donne ici tous nos conseils et toutes les raisons pour lesquelles un audit énergétique est important à effectuer. L’audit énergétique …

    Lire la suite
  • Le dossier de diagnostic technique (DDT) version 2018

    25/07/2018

    Établir un dossier de diagnostic technique (DDT) est obligatoire pour toute transaction immobilière. Ce document informe les futurs acquéreurs ou locataires de l’état général du bien et instaure ainsi une certaine transparence quant à la sécurité apportée …

    Lire la suite
  • Dans quelle région l’assurance habitation est-elle la plus chère ?

    07/07/2018

    Si les prix des loyers et du mètre carré à l’achat sont plus élevés en Île-de-France, qu’en est-il des tarifs de l’assurance habitation ? Pour sa nouvelle étude, Assurland.com a dévoilé le montant moyen des …

    Lire la suite