Experts qualifiés et assurés

Experts qualifiés et assurés

Les experts inscrits sont proches de chez vous et ont été scrupuleusement vérifiés

100% gratuit et indépendant

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

  1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

Angoulême

Capitale historique de l'Angoumois, Angoulême appartient à la région Poitou-Charentes. Elle est la préfecture de la Charente et le chef-lieu de trois cantons. Le gentilé est Angoumoisins et Angoumoisines. Comme la majeure partie du département de la Charente, Angoulême fait partie du bassin aquitain. La vieille ville est bâtie sur le plateau, une saillie rocheuse de plus de cent mètres de haut, tandis que les bords du fleuve sont situés à une hauteur de vingt-sept mètres sur une zone inondable. On a peu d'indications sur l'histoire d'Angoulême avant l'époque romaine. Il semble que le plateau était alors une zone fortifiée, des recherches effectuées au cimetière Saint-Martial semblent le confirmer. La cité était alors un petit village, et ce n'est qu'au troisième siècle pendant l'occupation romaine que des fortifications seront construites. Au Moyen Âge, la cité est prise aux Wisigoths par Clovis qui fera détruire leur cathédrale pour en faire reconstruire une nouvelle, la cathédrale Saint-Pierre dont il ne subsiste plus que deux chapiteaux en marbre. En 848, Angoulême est saccagée lors de l'attaque du chef Viking Haesten. Un peu plus tard, elle subit une nouvelle offensive qui sera contrée cette fois-ci par Guillaume Ier d'Angoulême lors d'une bataille mémorable. À compter du dixième siècle, Angoulême connaît une période d'accalmie, les défenses de la ville sont renforcées tandis que la Cathédrale Saint-Pierre d'Angoulême est érigée. De style roman, elle a du reste été classée monument historique par la liste de 1840. Angoulême a aussi reçu le label villes et pays d'art et d'histoire. Angoulême organise chaque année un festival de la bande dessinée internationalement connu.

Information pour le diagnostic immobilier à Angoulême

La communauté d'agglomération du Grand Angoulême dénombre 107.000 habitants sur 61.600 hectares et regroupe quinze communes dont La Couronne, Magnac-sur-Touvre et Fléac. Angoulême compte 42.242 habitants sur 2.185 hectares, ce qui représente 1.933 habitants par km2. L'aire urbaine d'Angoulême recense 178.650 habitants. Après une forte baisse entre 1970 et 1990, la population d'Angoulême s'est stabilisée depuis 20 ans. De ce fait, le nombre de logement sur Angoulême augmente peu. Il est actuellement de 26.000. 9% sont des résidences principales d'une seule pièce, 44% sont des maisons et 56% des appartements. Enfin, Angoulême se situe en zone B2 pour le PTZ plus et son code Insee est le 16015.

Diagnostic immobilier obligatoire à Angoulême

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Angoulême (16000) Charente :

Diagnostic immobilier vente à Angoulême

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Angoulême

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Devis en cours

  • 24/10/2020 Diagnostics immobiliers / 42000 Saint-Étienne
  • 22/10/2020 Diagnostics immobiliers / 97100 Basse-Terre
  • 20/10/2020 Études énergétiques / 69340 Francheville
  • 19/10/2020 Expertises du bâtiment / 77210 Avon
Voir tous les devis

Blog

  • Quels sont les diagnostics obligatoires avant travaux ?

    20/10/2020

    Lorsqu’on souhaite entreprendre des travaux sur un bâtiment existant, des diagnostics immobiliers avant travaux doivent être réalisés. La nature des diagnostics dépend de l’ancienneté du bâti, de son emplacement géographique et de la finalité des …

    Lire la suite
  • Un notaire peut-il refuser une vente en cas d’absence de diagnostics ?

    08/10/2020

    Lors d’une vente immobilière, la signature de l’acte de vente se fait auprès du notaire. Ce dernier authentifie l’acte, mais ce n’est pas sa seule tâche au cours de la transaction. Il veille aussi à …

    Lire la suite
  • Combien coûte un diagnostic loi Carrez ?

    29/09/2020

    Instauré par la loi n°96-1107 du 18 décembre 1996, le diagnostic loi Carrez oblige les vendeurs de lots de copropriété à mentionner avec exactitude la surface habitable du bien. L’expertise doit être confiée à un …

    Lire la suite
  • Quels sont les diagnostics obligatoires pour une location saisonnière ?

    15/09/2020

    Même pour une mise en location saisonnière, le propriétaire-bailleur doit faire réaliser des diagnostics immobiliers obligatoires. Ces expertises ont pour but d’informer les locataires sur l’état général du bien dans lequel ils vont vivre pendant …

    Lire la suite
  • Qu’est-ce que la méthode 3CL-DPE ?

    01/09/2020

    Le DPE (diagnostic de performance énergétique) fait partie des diagnostics immobiliers obligatoires. Il consiste à mesurer la consommation d’énergie d’un bâtiment ainsi que la quantité de CO2 qu’il rejette dans l’environnement. La mention de ces …

    Lire la suite