Experts qualifiés et assurés

Les experts inscrits sont proches de chez vous et ont été scrupuleusement vérifiés

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

  1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

H.D.E.C.
62 rue Faraday
16600 Ruelle-sur-Touvre
Voir la fiche

Sud-Ouest Expertises
21 chemin Saint-Éloi
16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Voir la fiche

Angoulême

Capitale historique de l'Angoumois, Angoulême appartient à la région Poitou-Charentes. Elle est la préfecture de la Charente et le chef-lieu de trois cantons. Le gentilé est Angoumoisins et Angoumoisines. Comme la majeure partie du département de la Charente, Angoulême fait partie du bassin aquitain. La vieille ville est bâtie sur le plateau, une saillie rocheuse de plus de cent mètres de haut, tandis que les bords du fleuve sont situés à une hauteur de vingt-sept mètres et sur une zone inondable. On a peu d’indications sur l’histoire d’Angoulême avant l’époque romaine, il semble que le plateau était alors une zone fortifiée, des recherches effectuées au cimetière Saint-Martial semblent le confirmer. La cité était alors un petit village, et ce n’est qu’au troisième siècle pendant l’occupation romaine que des fortifications seront construites. Au Moyen Âge, la cité est prise aux Wisigoths par Clovis qui fera détruire leur cathédrale pour en faire reconstruire une nouvelle, la cathédrale Saint-Pierre dont il ne subsiste plus que deux chapiteaux en marbre. En 848, Angoulême est saccagée lors de l’attaque du chef Viking Haesten. Un peu plus tard elle subit une nouvelle offensive qui sera contrée cette fois-ci par Guillaume Ier d'Angoulême lors d’une bataille mémorable. A compter du dixième siècle, Angoulême connaît une période d’accalmie, les défenses de la ville sont renforcées tandis que la Cathédrale Saint-Pierre d'Angoulême est érigée. De style roman, elle a du reste été classée monument historique par la liste de 1840. Angoulême a aussi reçu le label villes et pays d’art et d’histoire. Angoulême organise chaque année un festival de la bande dessinée internationalement connu.

Information pour le diagnostic immobilier à Angoulême

La communauté d'agglomération du Grand Angoulême dénombre 107 000 habitants sur 61 600 hectares et regroupe quinze communes dont La Couronne, Magnac-sur-Touvre et Fléac. Angoulême compte 42 242 habitants sur 2 185 hectares, ce qui fait 1 933 habitants par km2. L'aire urbaine d'Angoulême recense 178 650 habitants. Après une forte baisse entre 1970 et 1990 la population d'Angoulême s'est stabilisée depuis 20 ans. De ce fait, le nombre de logement sur Angoulême augmente peu, il est de 26 000, 9% sont des résidences principales d'une seule pièce, 44% sont des maisons et 56% des appartements. Enfin, Angoulême se situe en zone B2 pour le PTZ plus et son code Insee est le 16015.

Diagnostic immobilier obligatoire à Angoulême

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Angoulême (16000) Charente :

Diagnostic immobilier vente à Angoulême

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Angoulême

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des servitudes risques et d'information sur les sols (ESRIS).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Blog

  • Pollution des sols : quels risques pour la santé ?

    17/09/2019

    Déchetterie, activités industrielles, activités minières… contribuent quotidiennement à polluer le sol. Elle est souvent sous-estimée, pourtant la pollution du sol représente un grave danger pour la santé de l’homme. Qu’est-ce qui génère la pollution du …

    Lire la suite
  • Quels sont les diagnostics obligatoires pour la location ?

    09/09/2019

    Si vous souhaitez mettre votre bien en location, les diagnostics immobiliers locatifs sont une étape obligatoire ! En effet, quelle que soit la nature du logement mis en location ou la durée du bail, le …

    Lire la suite
  • Les différences entre loi Carrez et loi Boutin

    30/08/2019

    La loi Boutin et la loi Carrez se réfèrent toutes deux au mesurage du logement. Il ne s’agit pas de diagnostic à proprement parler, mais les documents qui en découlent doivent être présentés au futur …

    Lire la suite
  • Réduire l’humidité dans un logement

    14/08/2019

    Un taux d’humidité trop élevé expose les occupants d’un logement à divers problèmes de santé et notamment respiratoires, mais aussi à d’autres conséquences. Il est alors important d’y remédier rapidement dès que le seuil acceptable …

    Lire la suite
  • Les diagnostics obligatoires pour vendre un garage, un box ou une place de parking

    25/07/2019

    Céder un garage, une place de parking ou un box est chose courante, mais rares sont les propriétaires à savoir qu’avant ce genre de cession, il doivent réaliser quelques diagnostics immobiliers rendus obligatoires. La loi …

    Lire la suite