Experts qualifiés et assurés

Experts qualifiés et assurés

Les experts inscrits sont proches de chez vous et ont été scrupuleusement vérifiés

100% gratuit et indépendant

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

  1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

Aix-en-Provence

Onzième ville de France par sa superficie et vingt-deuxième par sa population, Aix-en-Provence est une commune de Provence-Alpes-Côte d'Azur située dans le département des Bouches-du-Rhône dont elle est la sous-préfecture. Aix-en-Provence est le chef-lieu de trois cantons et ses codes postaux sont le 13100 et le 13090. Aix-en-Provence est l'ancienne capitale de la Provence. Elle est parfois nommée tout simplement "Aix" tant sa popularité est grande. Aix-en-Provence est localisée au sud-est du pays et plus précisément entre la Sainte-Victoire, massif calcaire qui inspira l'œuvre de Paul Cézanne, et la chaîne de collines de la Trévaresse. Plusieurs cours d'eau tels l'Arc, la Touloubre, la Torse, le Grand-Vallat et la Luynes traversent la ville. Les habitants d'Aix-en-Provence s'appellent les Aixois et les Aixoises ou bien encore les Aquisextains et Aquisextaines. La ville a été fondée par les Romains en 122 avant Jésus-Christ, son nom latin d'alors était Aquae Sextiae. Le climat à Aix-en-Provence est typiquement méditerranéen, chaud et sec pendant l'été, doux et ensoleillé durant l'hiver. La ville est en outre protégée du mistral grâce notamment aux massifs montagneux qui l'entourent, ce qui lui permet de revendiquer environ trois cent jours de soleil par an. Aix-en-Provence dispose d'un patrimoine historique d'importance avec pas moins de cent quarante monuments inscrits ou classés. La gastronomie aixoise est une cuisine d'influence provençale le plus souvent à base d'huile d'olive, mais il ne faut pas non plus oublier la célèbre confiserie "le calisson d'Aix" qui est une spécialité d'Aix-en-Provence depuis le quinzième siècle. Enfin, Aix-en-Provence organise chaque année plusieurs manifestations culturelles dont la plus connue est sans doute le festival international d'art lyrique. Créé en 1948, il propose essentiellement de l'opéra et de la musique classique.

Information pour le diagnostic immobilier à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence compte 141.895 habitants pour une densité moyenne de 763 habitants par km2, un chiffre qui est au-dessous de la moyenne nationale. L'aire urbaine de Marseille-Aix-en-Provence est la troisième de France avec 413.933 habitants. Environ 40% des logements d'Aix-en-Provence ont été construits entre 1949 et 1974. 40% de la population aixoise est propriétaire de son logement et le nombre de logements vacants est d'environ 6%. Le nombre de transactions immobilières à Aix-en-Provence est resté stable ces dernières années pour la vente et la location des biens. La communauté d'agglomération du Pays d'Aix regroupe trente-quatre communes dont Vitrolles, Peyrolles-en-Provence et Coudoux.

Diagnostic immobilier obligatoire à Aix-en-Provence

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Aix-en-Provence (13100) Bouches-du-Rhône :

Diagnostic immobilier vente à Aix-en-Provence

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Aix-en-Provence

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Devis en cours

  • 23/09/2020 Expertises du bâtiment / 94300 Vincennes
  • 22/09/2020 Études énergétiques / 57490 L'hôpital
  • 21/09/2020 Expertises du bâtiment / 64700 Biriatou
  • 17/09/2020 Diagnostics immobiliers / 20247 Rogliano
Voir tous les devis

Blog

  • Quels sont les diagnostics obligatoires pour une location saisonnière ?

    15/09/2020

    Même pour une mise en location saisonnière, le propriétaire-bailleur doit faire réaliser des diagnostics immobiliers obligatoires. Ces expertises ont pour but d’informer les locataires sur l’état général du bien dans lequel ils vont vivre pendant …

    Lire la suite
  • Qu’est-ce que la méthode 3CL-DPE ?

    01/09/2020

    Le DPE (diagnostic de performance énergétique) fait partie des diagnostics immobiliers obligatoires. Il consiste à mesurer la consommation d’énergie d’un bâtiment ainsi que la quantité de CO2 qu’il rejette dans l’environnement. La mention de ces …

    Lire la suite
  • Le repérage amiante avant travaux (RAAT)

    17/08/2020

    Avant tout travaux, quelle que soit leur ampleur, sur un bâtiment dont le permis de construire date d’avant 1997, un repérage amiante avant travaux ou RAAT est obligatoire. C’est une forme de diagnostic amiante qui …

    Lire la suite
  • Combien coûte un diagnostic termites ?

    28/07/2020

    Lorsqu’un bien immobilier mis en vente est situé dans une zone infestée par des insectes xylophages, un diagnostic termites ou état relatif à la présence de termites doit être réalisé. Le rapport qui en découle …

    Lire la suite
  • Le diagnostic du risque d’intoxication par le plomb des peintures (DRIPP)

    21/07/2020

    L’exposition prolongée au plomb peut générer différentes complications dont le saturnisme. Il s’agit d’une maladie qui, si elle n’est pas traitée à temps, peut entrainer la mort. Les jeunes enfants sont les plus vulnérables. Lorsqu’un …

    Lire la suite