Experts qualifiés et assurés

Experts qualifiés et assurés

Les experts inscrits ont été scrupuleusement vérifiés et sont proches de chez vous

100% gratuit et indépendant

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

  1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

Agen

Au centre d'une vaste étendue agricole, Agen est une ville de la région Aquitaine, préfecture du Lot-et-Garonne et chef-lieu de cinq cantons. Située dans le pays Agenais, lui-même traversé par le Lot et la Garonne, Agen possède un réseau de transport en commun "Transbus" desservant huit communes de façon régulière, et proposant un service de navette gratuite ainsi que de transport à la demande. Le gentilé de la ville est Agenais et Agenaises. On pense que le site d'Agen était déjà habité au Néolithique mais sans en connaître la date exacte. Certains indices révèlent cependant un peuplement ibérique aux environs du huitième siècle avant l'ère chrétienne. Vers -400, les Nitiobroges, un peuple d'origine celte s'installe dans la région. Ils font du site d'Agen la capitale de leur empire et y construisent des fortifications. Sous l'influence romaine, Agen se développe et y est construit un amphithéâtre et même un théâtre, fait rare à l'époque surtout pour une cité d'importance moyenne, ce qu'était alors Agen. Pendant les grandes invasions, Agen fut tour à tour envahie par les peuples Vandales et Wisigoths, puis par les Francs et un peu plus tard par les Normands. En 732, les Sarrasins s'emparent d'Agen et peu après ils sont défaits par Charles Martel lors de la bataille de Poitiers. À la renaissance, Agen connaît une période de relative prospérité, la fabrique de textile et le négoce se développent pendant que la ville est réaménagée et que de nombreux bâtiments civils y sont construits. Agen est réputée pour ses pruneaux d'Agen, qui est le résultat du séchage du fruit provenant du prunier d'ente.

Information pour le diagnostic immobilier à Agen

La Communauté d'agglomération d'Agen (CAA) compte 77.000 habitants pour 30.852 hectares, elle réunit quinze communes dont Le Passage d'Agen, Bon-Encontre et Layrac. Agen ville recense 33.920 habitants sur 1.149 hectares, la densité est donc de 2.952 habitants/km2. L'aire urbaine d'Agen recense 108.660 habitants. 40% du parc immobilier d'Agen date d'avant 1949. Après avoir beaucoup baissé (35.000 habitants en 1968), la population agenaise est en hausse depuis 2000, le nombre d'habitation sur Agen suit cette tendance et est actuellement de 21.000 logements, à titre de comparaison il était de 13.000 en 1968. Estimation du prix d'un diagnostic immobilier à Agen.

Diagnostic immobilier obligatoire à Agen

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Agen (47000) Lot-et-Garonne :

Diagnostic immobilier vente à Agen

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Agen

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Devis en cours

  • 06/02/2023 Expertises du bâtiment / 38570 Tencin
  • 06/02/2023 Diagnostics immobiliers / 77340 Pontault-Combault
  • 06/02/2023 Diagnostics immobiliers / 42440 Saint-Jean-la-Vêtre
  • 06/02/2023 Expertises du bâtiment / 92270 Bois-Colombes
Voir tout

Blog

  • DPE tertiaire : ce qu’il faut savoir

    06/02/2023

    Vous êtes propriétaire d’un bâtiment à usage professionnel et vous vous demandez en quoi consiste le diagnostic de performance énergétique (DPE) version tertiaire ? Si c’est le cas, cet article …

    Lire la suite
  • Dossier de diagnostic technique (DDT) : ce qu’il faut savoir

    03/02/2023

    Le dossier de diagnostic technique, ou DDT, est un document que doivent fournir les propriétaires qui vendent ou louent un bien immobilier. Ce dossier regroupe l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires. …

    Lire la suite
  • DPE collectif : ce qu’il faut savoir

    02/02/2023

    L’énergie devenant une ressource de plus en plus précieuse, il est important de comprendre comment évaluer la performance de notre utilisation collective de l’énergie. Le DPE collectif est un outil …

    Lire la suite
  • Diagnostic humidité : ce qu’il faut savoir

    01/02/2023

    L’humidité excessive dans une maison peut dégrader la qualité de l’air et entraîner des risques pour la santé dus au développement de moisissures. En outre, un taux d’humidité élevé peut …

    Lire la suite
  • Les 7 diagnostics obligatoires pour une location en 2023

    31/01/2023

    Le marché de l’immobilier continue d’évoluer, tout comme les conditions dans lesquelles les propriétaires mettent leurs biens en location. Bien qu’il existe de nombreux critères à remplir pour louer un …

    Lire la suite