Experts qualifiés et assurés

Experts qualifiés et assurés

Les experts inscrits sont proches de chez vous et ont été scrupuleusement vérifiés

100% gratuit et indépendant

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

  1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

Agen

Au centre d'une vaste étendue agricole, Agen est une ville de la région Aquitaine, préfecture du Lot-et-Garonne et chef-lieu de cinq cantons. Située dans le pays Agenais, lui-même traversé par le Lot et la Garonne, Agen possède un réseau de transport en commun "Transbus" desservant huit communes de façon régulière, et proposant un service de navette gratuite ainsi que de transport à la demande. Le gentilé de la ville est Agenais et Agenaises. On pense que le site d'Agen était déjà habité au Néolithique mais sans en connaître la date exacte. Certains indices révèlent cependant un peuplement ibérique aux environs du huitième siècle avant l'ère chrétienne. Vers -400, les Nitiobroges, un peuple d'origine celte s'installe dans la région. Ils font du site d'Agen la capitale de leur empire et y construisent des fortifications. Sous l'influence romaine, Agen se développe et y est construit un amphithéâtre et même un théâtre, fait rare à l'époque surtout pour une cité d'importance moyenne, ce qu'était alors Agen. Pendant les grandes invasions, Agen fut tour à tour envahie par les peuples Vandales et Wisigoths, puis par les Francs et un peu plus tard par les Normands. En 732, les Sarrasins s'emparent d'Agen et peu après ils sont défaits par Charles Martel lors de la bataille de Poitiers. À la renaissance, Agen connaît une période de relative prospérité, la fabrique de textile et le négoce se développent pendant que la ville est réaménagée et que de nombreux bâtiments civils y sont construits. Agen est réputée pour ses pruneaux d'Agen, qui est le résultat du séchage du fruit provenant du prunier d'ente.

Information pour le diagnostic immobilier à Agen

La Communauté d'agglomération d'Agen (CAA) compte 77.000 habitants pour 30.852 hectares, elle réunit quinze communes dont Le Passage d'Agen, Bon-Encontre et Layrac. Agen ville recense 33.920 habitants sur 1.149 hectares, la densité est donc de 2.952 habitants/km2. L'aire urbaine d'Agen recense 108.660 habitants. 40% du parc immobilier d'Agen date d'avant 1949. Après avoir beaucoup baissé (35.000 habitants en 1968), la population agenaise est en hausse depuis 2000, le nombre d'habitation sur Agen suit cette tendance et est actuellement de 21.000 logements, à titre de comparaison il était de 13.000 en 1968.

Diagnostic immobilier obligatoire à Agen

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Agen (47000) Lot-et-Garonne :

Diagnostic immobilier vente à Agen

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Agen

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Devis en cours

  • 26/02/2021 Études énergétiques / 83640 Saint-Zacharie
  • 25/02/2021 Diagnostics immobiliers / 97424 Le Piton-Saint-Leu
  • 25/02/2021 Expertises du bâtiment / 93160 Noisy-le-Grand
  • 24/02/2021 Études énergétiques / 37110 Monthodon
Voir tous les devis

Blog

  • La location des logements classés G sera interdite à partir de 2023

    25/02/2021

    Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe les logements en catégorie allant de A à G. Les moins énergivores se situent dans la classe A tandis que les plus énergivores se situent dans les classes …

    Lire la suite
  • Combien coûte un pack de diagnostics immobiliers pour la location ?

    23/02/2021

    Pour louer un bien immobilier, des diagnostics immobiliers doivent être réalisés. Leur nombre dépend de certains critères comme l’ancienneté du bâti. Il incombe au propriétaire bailleur de faire réaliser ces expertises. Leur coût reste entièrement …

    Lire la suite
  • Quels sont les diagnostics obligatoires pour la vente d’un garage ?

    09/02/2021

    Les diagnostics immobiliers ne concernent pas uniquement les biens à usage d’habitation mis en vente ou en location. Certaines expertises ont été spécialement conçues pour les terrains et les locaux non habitables comme le garage. …

    Lire la suite
  • Quels sont les diagnostics obligatoires après travaux ?

    28/01/2021

    Les travaux de rénovation ou la démolition de tout ou partie d’un bâtiment libère des particules pouvant être dangereuses. C’est souvent le cas lorsque ces travaux sont réalisés sur un bâtiment ancien. Pour s’assurer qu’en …

    Lire la suite
  • Diagnostic immobilier : quels recours en cas d’erreur ?

    18/01/2021

    Les erreurs commises par les experts en diagnostic immobilier peuvent avoir de lourdes conséquences. Si la faute est considérée comme négligeable, il suffit généralement de demander la réparation directement auprès du professionnel, par téléphone ou …

    Lire la suite