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Diagnostic immobilier Vannes (56000)

Vannes

Vannes est une commune de l'ouest de la France, préfecture du Morbihan et chef-lieu de trois cantons, ses habitants sont les Vannetais et les Vannetaises. Située en bordure du golfe du Morbihan, Vannes a la particularité de se trouver à la fois à l’intérieur des terres et au bord de la mer. Cité de tradition maritime, on retrouve les preuves de l’existence d’un port à Vannes et ce dès le premier siècle après J.-C., la ville disposant d'ailleurs à l’heure actuelle d’aménagements spécifiques pour la plaisance, le commerce ainsi que pour le transport de passagers. Vannes est en outre le siège de nombreuses entreprises en rapport avec le secteur nautique. Historiquement, on retrouve des traces d’occupation de la ville actuelle et de son site depuis le cinquième siècle avant Jésus-Christ. Le nom de Vannes vient de la tribu des Vénêtes qui avaient comme capitale la cité de Darioritum, l’ancêtre de Vannes et qui fut fondée au premier siècle avant notre ère et sa conquête par Rome sous le règne de Jules César. Avec la fin de l’empire romain, vient l’installation de peuples venus de l’actuelle Grande-Bretagne, et à partir du troisième siècle la ville édifie de nombreux remparts encore visibles de nos jours et se convertit à la religion chrétienne. Il faut savoir que depuis l’antiquité, que ce soit pendant l’ancien régime avec le régiment de Bretagne ou après la révolution, Vannes possède une longue tradition comme ville de garnison, la présence d’unités militaires dans la région est constatée sans interruption depuis le premier siècle.

Information pour le diagnostic immobilier à Vannes

Vannes est le siège de la communauté d'agglomération Vannes agglo - Golfe du Morbihan qui regroupe vingt-quatre communes. Créée le 31/12/2000, cette communauté de communes revendique environ 130 000 habitants sur 24 792 hectares. La commune de Vannes recense 52 683 habitants sur 3 230 hectares, ce qui représente une densité urbaine de 1 631 habitants/km2. Pour la demande de PTZ+, la ville est située en zone B2. Vannes détient un parc immobilier d'environ 30 000 logements. La population de Vannes est en constante augmentation depuis les années 1970 et le nombre de nouveaux logements augmente également.

Diagnostic immobilier obligatoire à Vannes

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Vannes (56000) Morbihan :

Diagnostic immobilier vente à Vannes

  • Diagnostic amiante : risques liés à l'amiante.
  • Diagnostic plomb : biens immobiliers bâtis avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : le diagnostiqueur doit remettre un rapport indiquant des préconisations d'amélioration énergétique.
  • Diagnostic termites : insectes dévorant le bois, Vannes (56000) n'est pas touchée.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : informer l'acquéreur des risques.
  • Diagnostic gaz : éviter les accidents causés par une installation gaz de + de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : prévenir les risques causés par une installation électrique de + de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez : renseigner l'acheteur sur la superficie du bien.

Diagnostic immobilier location à Vannes

  • Diagnostic plomb : l'expertise plomb doit être réalisée par un diagnostiqueur immobilier assuré.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : sensibiliser aux économies d'énergie.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : connaître les risques présents sur la commune.
  • Diagnostic loi Boutin : informer le locataire de la surface du bien.