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Diagnostic immobilier Bordeaux - 33000

Aquitaine > Gironde > Bordeaux > Diagnostic immobilier

Vous vendez ou louez un bien immobilier à Bordeaux (33000) Gironde ou en région Aquitaine ? Le diagnostic immobilier est une obligation légale à réaliser avant la vente ou la location d'un bien immobilier. Vous obtiendrez ici des informations et des devis gratuits pour un diagnostic immobilier obligatoire avant transaction immobilière sur Bordeaux.

Devis diagnostic immobilier à Bordeaux

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Bordeaux

Parfois désignée sous le terme de "perle d'aquitaine", Bordeaux est une commune située en région Aquitaine qui est également la préfecture du département de la Gironde et le chef-lieu de huit cantons. Neuvième ville la plus peuplée de France, Bordeaux est la capitale de l’ancienne Guyenne, une région du sud-ouest de la France dont les contours ont fluctué au cours des siècles. Egalement surnommée "la belle endormie" en regard de son magnifique centre historique trop peu mis en valeur par le passé, Bordeaux est située au sud-ouest de la France, proche de la côte atlantique et elle est traversée par la Garonne. Une grande partie du centre historique de Bordeaux est classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Son climat est de type océanique caractérisé par des hivers particulièrement doux et des étés chauds. Par ailleurs, Bordeaux possède un port qui est accessible aux navires de haute mer. Bordeaux est réputée internationalement pour la qualité de son vignoble et de ses vins, parmi lesquels certains crus sont parmi les plus prestigieux du monde. Bordeaux est d’ailleurs reconnue comme étant la capitale mondiale du vin. Les habitants de Bordeaux se nomment les Bordelais et les Bordelaises. Beaucoup de personnalités sont associés à la ville de Bordeaux, parmi lesquelles Boris Cyrulnik (écrivain et psychanalyste), Serge Lama (chanteur) ou René Clément (cinéaste). Bordeaux possède un centre d'enseignement supérieur qui ne comporte pas moins de quatre universités et également un aéroport (Bordeaux-Mérignac) qui fut dans les années 1950 une base de l'OTAN.

Information pour le diagnostic immobilier à Bordeaux

La communauté urbaine de Bordeaux (ou CUB) regroupe vingt-sept communes parmi lesquelles Mérignac, Saint-Vincent-de-Paul et Lormont. Chef-lieu de la région Aquitaine, la ville de Bordeaux compte 236 725 habitants, ce qui constitue une densité urbaine de 4 796 habitants pour chaque kilomètre carré. L'aire urbaine autour de Bordeaux recense une population de 1 105 257 habitants. La commune de Bordeaux est découpée en trois circonscriptions distinctes. Une grande partie des habitations à Bordeaux ont été construites après 1949 et le nombre de logements vacants s'élève à un peu plus de 7%. Les transactions liées à la vente et à la location des biens immobiliers bordelais sont constantes depuis des années. Selon les dernières statistiques, le nombre total de logements à Bordeaux s'élève à environ 143 000.

Diagnostic immobilier obligatoire à Bordeaux

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Bordeaux (33000) Gironde :

Diagnostic immobilier vente à Bordeaux

  • Diagnostic amiante à Bordeaux (33000) : recherche d'amiante dans les matériaux.
  • Diagnostic plomb à Bordeaux (33000) : recherche de plomb dans les peintures, pour les biens immobiliers d'avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Bordeaux (33000) : détermine la performance énergétique.
  • Diagnostic termites à Bordeaux (33000) : recherche d'insectes xylophages, le territoire de Bordeaux (33000) n'est cependant pas infesté.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) à Bordeaux (33000) : le propriétaire doir être informé des risques naturels présents sur la commune.
  • Diagnostic gaz à Bordeaux (33000) : si l'installation de gaz a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique à Bordeaux (33000) : si l'installation électrique a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez à Bordeaux (33000) : informe sur la surface habitable.

Diagnostic immobilier location à Bordeaux

  • Diagnostic plomb à Bordeaux (33000) : prévenir le saturnisme, obligatoire pour les bâtiments construits avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Bordeaux (33000) : informer de la consommation énergétique.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) à Bordeaux (33000) : faire part au locataire si le bien est visé par d'éventuels risques sismiques.
  • Diagnostic loi Boutin à Bordeaux (33000) : informer de la surface habitable.
Les devis sont réalisés par des diagnostiqueurs immobiliers certifiés.

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