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Diagnostic immobilier Nantes (44000)

OMEGA EXPERTISE NANTES
7 rue de l'Indre
44980 – Sainte-Luce-sur-Loire
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EURL ADI ATLANTIC
13 rue Jacques Brel
44230 – Saint-Sébastien-sur-Loire
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KAPECO
1 chemin des Grands Champs
44380 – Pornichet
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LD2I - GO DIAG
10 rue des Poissons
44700 – Orvault
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AGIR DIAGNOSTICS
9 route des Poteries
44860 – Saint-Aignan-Grandlieu
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Nantes

Nantes est une commune française située en région Pays de la Loire, elle est la préfecture du département de Loire-Atlantique ainsi que le chef-lieu de onze cantons. Les habitants de Nantes se nomment les Nantais et les Nantaises. Nantes est la sixième ville la plus peuplée de France, son emplacement géographique est l’ouest de la France, située au sud du massif armoricain à quelques dizaines de kilomètres de l’océan atlantique. Son climat est de type océanique tempéré, favorisé notamment par l’estuaire de la Loire et l’absence de reliefs montagneux. Par ailleurs, les hivers sont plutôt doux et pluvieux, les étés sont fréquemment accompagnés de périodes de canicules et de grande sécheresse. Historiquement, Nantes a toujours été un port de première importance avant de devenir la capitale de la cité gallo-romaine des Namnètes au cinquième siècle après Jésus-Christ puis d’être conquise en 851 par Nominoé. Nantes devint alors la capitale du duché de Bretagne, période où débuta notamment la construction de sa cathédrale. Puis Nantes perdit sa prédominance sur Rennes au début du seizième siècle lors de l’intégration du duché dans le royaume de France. Nantes est également la ville de naissance de nombreuses personnalités célèbres telles que Jules Verne (écrivain), Eric Tabarly (navigateur) ou encore Pierre Cambronne (général d’Empire) célèbre pour le mot qu’il aurait prononcé à Waterloo. Nantes possède aussi un aéroport et une université. Le Football Club de Nantes (FCN) créé en 1943 est l'équipe de football de la ville.

Information pour le diagnostic immobilier à Nantes

Nantes est le chef-lieu de la région Pays de la Loire, la ville dénombre 282 047 habitants uniquement dans Nantes intra-muros dont la superficie est de 6 519 hectares, ce qui représente une densité urbaine de 4 327 habitants au km2. Nantes dispose d'une aire urbaine d'une population totale de 854 807 habitants. La ville de Nantes est avec Saint-Nazaire le centre de la métropole du "Grand Ouest français". Le code postal utilisé pour la ville de Nantes est le 44000, mais selon les zones, on utilise aussi le 44100, le 44200 et le 44300. Nantes est située en zone B1 pour l'obtention du PTZ plus.

Diagnostic immobilier obligatoire à Nantes

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Nantes (44000) Loire-Atlantique :

Diagnostic immobilier vente à Nantes

  • Diagnostic amiante : recherche d'amiante dans les matériaux.
  • Diagnostic plomb : recherche de plomb dans les peintures, pour les biens immobiliers d'avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : étude de la performance énergétique du bâtiment.
  • Diagnostic termites : recherche d'insectes xylophages, le diagnostic termites est obligatoire à Nantes (44000).
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : informe sur les risques.
  • Diagnostic gaz : une installation de plus de 15 ans doit être contrôlée par un expert diagnostiqueur.
  • Diagnostic électrique : si l'installation électrique a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez : informe sur la surface habitable.

Diagnostic immobilier location à Nantes

  • Diagnostic plomb : prévenir le saturnisme, obligatoire pour les bâtiments construits avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : informer de la consommation énergétique.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : prévenir des risques.
  • Diagnostic loi Boutin : mesurer la surface habitable pour en informer le locataire, pas de date limite pour ce diagnostic sauf en cas de travaux.