Diagnostic avant travaux

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Lorsqu'une entreprise ou un mandataire décide de réhabiliter, rénover même partiellement un bâtiment construit avant le 1er juillet 1997, il est obligatoire de réaliser un diagnostic avant travaux.

Un diagnostic avant travaux dans quel but ?

Quelle est la procédure pour le diagnostic avant travaux ?

L'entreprise chargée des travaux doit, dans un délai d'un mois avant le début de la rénovation, faire établir un plan d'évacuation des matériaux et le soumettre aux organismes de prévention. Le mieux est donc de prendre contact en amont avec un expert immobilier qui devra effectuer des prélèvements sur place et les faire analyser afin de déterminer la procédure à mettre en place pour effectuer le démontage ou la réhabilitation du bâtiment dans les meilleures conditions de sécurité. Le diagnostic avant travaux doit notamment permettre de déterminer la présence des matériaux suivants :

• l'amiante (présence dans les matériaux accessibles ou cachés) ;
• le plomb (présence dans les canalisations, les peintures même recouvertes).