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Diagnostic immobilier Poitiers (86000)

Poitiers

Poitiers est une commune située dans la région Poitou-Charentes, elle est la préfecture du département de la Vienne et le chef-lieu de sept cantons. Les habitants de Poitiers se nomment les Poitevins et les Poitevines. Poitiers est idéalement située sur une voie allant du bassin parisien au bassin aquitain, et sur un passage en direction du Poitou délimité à l’ouest par le Massif armoricain et à l’est par le Massif central. Assez proche de la mer, Poitiers bénéficie d’un climat de type océanique caractérisé par des hivers doux et pluvieux et des étés frais et humides, les précipitations maximales ayant lieu plutôt en hivers. Poitiers est une ville ancienne, elle existait avant l’arrivée des Romains sous la forme de citée fortifiée gauloise. Plus tard, sous l’emprise romaine, la ville fut aménagée à la façon des villes de l’empire et notamment équipée d’arènes, de thermes et d’aqueducs. A l’époque médiévale, la situation spécifique de Poitiers lui permet même de connaître une certaine autonomie vis-à-vis du pouvoir Franc. A cette époque, Poitiers accueille aussi nombre de pèlerins car elle se situe sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle. Hormis la cathédrale Saint-Pierre de Poitiers, de nombreux autres monuments historiques sont visibles à Poitiers, comme les arènes de Poitiers ou le dolmen de la Pierre levée. Poitiers est également une ville universitaire qui en proportion du nombre d’habitants est d’ailleurs la première ville étudiante de France.

Information pour le diagnostic immobilier à Poitiers

Chef-lieu de la région Poitou-Charentes, Poitiers revendique 88 795 habitants pour une superficie de 42,11 km2, la densité urbaine représente donc 2 109 habitants/km2. Poitiers et l'aire urbaine autour de la ville dénombrent 249 196 habitants, soit la plus importante de la région. Le parc immobilier de Poitiers est environ de 53 000 logements. Depuis quelques années, de vastes projets de rénovation du centre ville font que le secteur immobilier poitevin reste dynamique en termes de transactions immobilières pour la location et la vente.

Diagnostic immobilier obligatoire à Poitiers

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Poitiers (86000) Vienne :

Diagnostic immobilier vente à Poitiers

  • Diagnostic amiante : recherche d'amiante dans les matériaux.
  • Diagnostic plomb : recherche de plomb dans les peintures, pour les biens immobiliers d'avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : détermine la performance énergétique.
  • Diagnostic termites : recherche d'insectes xylophages, Poitiers (86000) est concernée par les termites.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : document obligatoire si votre ville est située dans une zone prescrite par arrêté préfectoral.
  • Diagnostic gaz : si l'installation de gaz a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électriqu : si l'installation électrique a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez : informe sur la surface habitable.

Diagnostic immobilier location à Poitiers

  • Diagnostic plomb : prévenir le saturnisme, obligatoire pour les bâtiments construits avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : informer de la consommation énergétique.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : permet de savoir si le bien immobilier est notamment situé dans une zone considérée comme inondable.
  • Diagnostic loi Boutin : informer de la surface habitable.