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Diagnostic immobilier Valence (26000)

DCCi
Le Beaulieu
26760 – Montéléger
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EXPERTISE 2001
4 avenue Charles De Gaulle
26200 – Montélimar
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almax diag
2 allée Simone Signoret
26700 – Pierrelatte
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Audit Diagnostics Expertises Métré
13 place de la Paix
26000 – Valence
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Valence

Valence est située en région Rhône-Alpes, elle est la préfecture du département de la Drôme et le chef-lieu de quatre cantons, ses habitants sont nommés les Valentinois et les Valentinoises. Localisée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est installée sur la rive gauche du Rhône. De par son emplacement, la ville de Valence est souvent considérée comme la porte du midi – pour information, on estime que le midi est la région située au sud d’une ligne qui relierait la ville de Bordeaux à celle de Briançon, approximativement celle du quarante-cinquième parallèle. Par ailleurs, la ville a donné son nom à une région, le Valentinois, qui correspond à une zone géographique qui va de la rive gauche du Rhône, délimitée au sud par la Drôme et au nord par l’Isère. Ancienne cité gallo-romaine, Valence a obtenu le label "Ville d’art et d’histoire" pour la qualité de son patrimoine historique et architectural. Parmi les monuments que l'on peut visiter, il y a la cathédrale Saint-Apollinaire (le plus vieux monument de la ville), le pendentif, qui fut érigé au seizième siècle à la mémoire du chanoine Nicolas Mistral ou encore la fontaine monumentale construite en 1848. Valence possède d’autres particularités, comme ses dix-sept kilomètres de canaux datant de l'époque romaine et qui sont parmi les curiosités de la ville. Valence est également une ville de garnison depuis le dix-huitième siècle et de l’établissement en son sein du régiment de la Fère, un régiment d’artillerie créé sous l’ancien régime. Enfin, Valence est jumelée avec sept villes dans le monde.

Information pour le diagnostic immobilier à Valence

Valence recense 64 364 habitants, la densité urbaine représente 1 754 habitants au km2. La communauté urbaine de Valence recense pour sa part 172 929 habitants, c'est la cinquantième de France. Les logements existants sur la commune de Valence sont répartis en 8 320 maisons et 25 457 appartements. Le secteur immobilier valentinois pour les locations et les ventes est stable depuis des années, le nombre de résidences principales est à peu près de 31 000 logements et le taux d'habitations vacantes ou inoccupées à Valence est d'environ 10%.

Diagnostic immobilier obligatoire à Valence

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Valence (26000) Drôme :

Diagnostic immobilier vente à Valence

  • Diagnostic amiante : l'amiante peut provoquer des maladies comme le cancer de la plèvre.
  • Diagnostic plomb : biens immobiliers bâtis avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : indique la consommation énergétique.
  • Diagnostic termites : insectes dévorant le bois, Valence (26000) est touchée.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : informer l'acquéreur des risques.
  • Diagnostic gaz : éviter les accidents causés par une installation gaz de + de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : ce contrôle obligatoire concerne les installations électriques achevées il y a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez : renseigner l'acheteur sur la superficie du bien.

Diagnostic immobilier location à Valence

  • Diagnostic plomb : prévenir les maladies (si bien construit avant 1949).
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : sensibiliser aux économies d'énergie.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : connaître les risques présents sur la commune.
  • Diagnostic loi Boutin : informer le locataire de la surface du bien.