Audit énergétique

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Dans le cadre d'un projet de rénovation énergétique, un audit énergétique doit être réalisé en amont pour apporter au maître d'oeuvre un regard extérieur. Il doit permettre notamment d'analyser le bâtiment et proposer des solutions énergétiques objectives d'amélioration de l'existant mais égalementi proposer le chiffrage des économies d'énergie pouvant être réalisées ainsi que le retour sur investissement.

Il faut différencier l'audit énergétique du diagnostic de performance énergétique (DPE). Le DPE est obligatoire dans le cadre d'une transaction immobilière, il utilise d'ailleur une méthodologie particulière qui ne peut en aucun cas être comparée à une analyse profonde comme celle utilisée pour la réalisation d'un audit énergétique. Par contre, l'audit énergétique peut être réalisé en complément du DPE afin de corroborer les résultats de ce dernier.

Quelle est la méthode pour réaliser un audit énergétique ?

L'expert qui doit réaliser un audit énergétique doit absolument s'engager à ne privilégier aucune source d'énergie particulière plutôt qu'une autre, à être exhaustif dans ses recommandations d'amélioration énergétique et suivre la procédure de réalisation de l'audit énergétique telle qu'elle a été définie par l'ADEME.

En outre, l'audit énergétique doit absolument être réalisé par un professionnel indépendant au projet de réhabilitation, qui n'a aucun intérêt dans le fait de vendre ou d'effectuer des prestations commerciales ultérieure dans le cadre de cette rénovation ou de la vente du bien.

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