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Diagnostic immobilier Tours (37000)

cceb
59 rue Deslandes
37000 – Tours
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Tours

Située dans la région Centre, Tours est la plus vaste agglomération du département de l'Indre-et-Loire dont elle est également la préfecture. Ville d'art et d'histoire, Tours est également le chef-lieu de sept cantons ainsi que la vingt-septième ville de France par son nombre d'habitants. Le gentilé de Tours est Tourangeaux et Tourangelles. Tours est une ville du centre-ouest de la France, elle est positionnée sur un bras de terre séparant le fleuve de la Loire et la rivière du Cher. Au sud de la ville se trouve le campus de Grandmont qui accueille le pôle scientifique de l’université de Tours et plusieurs laboratoires de recherche. L’histoire de Tours est ancienne, pendant l’antiquité le peuple gaulois des Turones occupait déjà l’actuelle région de Touraine et d’Indre-et-Loire et la cité des Turons bénéficiait du statut particulier de ville libre. Sous l’influence romaine, le nom de la cité devient Caesarodunum littéralement "la colline de César" puis plus tard en associant les noms gaulois et romains la ville sera appelée Civitas Turonorum devenant Tours par altération du nom. La région de Tours dispose d’une riche culture gastronomique, parmi les produits les plus populaires on peut citer les vins rouges et blancs du vignoble tourangeau, mais on connaît également les rillettes de Tours et de nombreuses spécialités pâtissières comme ses nougats. Tours dispose d’une ligne de tramway et d’un aéroport (Tours Val de Loire) qui assure notamment des lignes régulières vers plusieurs villes d’Angleterre. Les Tourangeaux célèbres sont très nombreux, on peut citer François Rabelais (médecin), René Descartes (philosophe) ou Honoré de Balzac (romancier).

Information pour le diagnostic immobilier à Tours

Au recensement de 2009, Tours (code Insee 37261) comptait 135 218 habitants, ce qui représente une densité de 3 935 habitants au km2. Tours fait partie de la structure intercommunale "communauté d'agglomération Tours plus", ce qui en fait la troisième plus grande agglomération de communes du "grand-ouest français". L'aire urbaine de Tours compte d'ailleurs 398 221 habitants. 37000, 37100 et 37200 sont les codes postaux utilisés dans l'agglomération de Tours. Avec près de 80 000 logements dont une grande partie ont été construits entre 1949 et 1974, le secteur immobilier tourangeaux reste dynamique pour les transactions de type location et vente.

Diagnostic immobilier obligatoire à Tours

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Tours (37000) Indre-et-Loire :

Diagnostic immobilier vente à Tours

  • Diagnostic amiante : recherche d'amiante dans les matériaux.
  • Diagnostic plomb : recherche de plomb dans les peintures, pour les biens immobiliers d'avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : détermine la performance énergétique.
  • Diagnostic termites : recherche d'insectes xylophages, Tours (37000) est contaminée par les termites.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : informe sur les risques.
  • Diagnostic gaz : expertises des équipements de gaz dans les logements pour les installations datant au minimum de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation électrique a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez : informe sur la surface habitable.

Diagnostic immobilier location à Tours

  • Diagnostic plomb : prévenir le saturnisme, obligatoire pour les bâtiments construits avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : informer de la consommation énergétique.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : prévenir des risques.
  • Diagnostic loi Boutin : connaître la superficie exacte du bien immobilier et également pour l'indiquer dans le bail locatif.