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Diagnostic immobilier Rouen (76000)

THERMAVIVA
ZA du Pucheuil
76680 – Saint-Saëns
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LCD Expertises SARL
32 place du Vieux Marché
76600 – Le Havre
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Rouen

Rouen est la préfecture de la région Haute-Normandie et du département de Seine-Maritime. Chef-lieu de sept cantons, elle est la trente-cinquième ville de France en nombre d'habitants et est située au nord-ouest du pays. Les habitants de Rouen sont les Rouennais et les Rouennaises. Selon la légende, la ville de Rouen aurait été fondée en l’an 300 après le déluge, ce qui correspond à 2017 avant J.-C. En fait, la ville a été fondée au premier siècle de notre ère par les Véliocasses, un peuple gaulois qui contrôlaient la région du Vexin et dont la capitale d’alors était Rotomagus, l’ancien nom de Rouen. A l’époque gallo-romaine la ville sera la deuxième plus importante de la Gaule antique après celle de Lugdunum (actuellement Lyon). Au troisième siècle, la ville se développe fortement, des thermes et un amphithéâtre sont notamment construits. Au neuvième siècle, avec l’affaiblissement du pouvoir royal de l’époque, Rouen devient la capitale de la principauté du duché de Normandie. C’est également au Moyen Âge que débutera la construction de la cathédrale primatiale Notre-Dame de l'Assomption de Rouen, qui est certainement le monument le plus emblématique de la ville. C’est aussi dans la ville de Rouen en 1431 que Jeanne d’Arc sera jugée et brûlée vive. Six ponts traversent la ville de Rouen parmi lesquels le pont Gustave-Flaubert qui le plus important pont levant en Europe. Rouen dispose d’un port maritime dont les installations portuaires vont de Rouen à Honfleur et qui est également le premier port d’Europe en termes de tonnage pour les céréales.

Information pour le diagnostic immobilier à Rouen

La ville de Rouen recense 110 688 habitants, la densité urbaine est de 5 177 habitants par km2 ce qui est plus élevé que la moyenne des communes françaises. Rouen possède une aire urbaine, la douzième de France qui compte d'ailleurs 649 291 habitants. Environ 20% des logements à Rouen sont des logements sociaux. Une grande partie des logements à Rouen ont été construits après 1949. Le secteur immobilier rouennais est resté stable ces dernières années à la location et à la vente.

Diagnostic immobilier obligatoire à Rouen

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Rouen (76000) Seine-Maritime :

Diagnostic immobilier vente à Rouen

  • Diagnostic amiante : pour déterminer la présence d'amiante dans les habitations datant d'avant 1997.
  • Diagnostic plomb : biens immobiliers bâtis avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : indique la consommation énergétique.
  • Diagnostic termites : insectes dévorant le bois, Rouen (76000) n'est pas touchée.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : informer l'acquéreur des risques.
  • Diagnostic gaz à Rouen : éviter les accidents causés par une installation gaz de + de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : le diagnostic électrique porte sur les installations datant de plus de 15 ans et est valable 3 ans.
  • Diagnostic loi Carrez : renseigner l'acheteur sur la superficie du bien.

Diagnostic immobilier location à Rouen

  • Diagnostic plomb : prévenir les maladies (si bien construit avant 1949).
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : sensibiliser aux économies d'énergie.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : connaître les risques présents sur la commune.
  • Diagnostic loi Boutin : informer le locataire de la surface du bien.