Diagnostic immobilier Rennes - 35000

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Vous vendez ou louez un bien immobilier à Rennes (35000) Ille-et-Vilaine ou en région Bretagne ? Le diagnostic immobilier est une obligation légale à réaliser avant la vente ou la location d'un bien immobilier. Vous obtiendrez ici des informations et des devis gratuits pour un diagnostic immobilier obligatoire avant transaction immobilière sur Rennes.

Devis diagnostic immobilier à Rennes

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Rennes

Rennes est une commune située en région Bretagne à la jonction de l’Ille et de la Vilaine. Rennes est la préfecture du département d’Ille-et-Vilaine ainsi que le chef-lieu de neuf cantons, elle est aussi la onzième ville la plus peuplée de France. Les habitants de Rennes se nomment les Rennais et les Rennaises. Rennes est située à l’ouest de la France, plus précisément à l’est de la Bretagne et à environ trois cent kilomètres à vol d'oiseau de Paris. La ville se situe au centre d’un bassin formé par l’abaissement du massif armoricain pendant le Cénozoïque, autrement dit l’ère géologique actuelle. A l’origine, soit vers le deuxième siècle avant l’ère chrétienne, la citée est fondée par les Redones. Au troisième siècle de notre ère, des remparts sont construits afin de protéger la ville des invasions barbares, puis au septième siècle, elle est prise aux Bretons par les Francs. Rennes est l’une des capitales historiques du duché de Bretagne, elle bénéficie d’un climat de type océanique assez doux en hiver, sec, ensoleillé et pas trop chaud en été avec relativement peu de précipitations tout au long de l’année. Rennes possède en outre plus de huit cent hectares d'espaces verts dont le parc Oberthür situé à l'est de la ville qui propose à ses visiteurs de nombreuses espèces végétales et animales ainsi qu'un plan d'eau. Par ailleurs, le patrimoine architectural de Rennes est important avec pas moins de quatre-vingt-cinq bâtiments dont une partie ou la totalité sont classés monuments historiques. Rennes bénéficie d’une vie culturelle riche, elle est parfois surnommée "la capitale du rock", d’ailleurs de nombreux évènements musicaux, culturels et festifs ont lieu tous les ans à Rennes. La ville de Rennes est jumelée depuis 1957 avec Exeter (Angleterre).

Information pour le diagnostic immobilier à Rennes

Rennes dont le code commune est le 35238 est le chef-lieu de la région Bretagne et totalise 206 604 habitants (source 2009) ce qui correspond à une densité de 4 100 habitants par km2. Rennes et son aire urbaine comptent 654 478 habitants. Rennes est également le chef-lieu d'une communauté d'agglomération "Rennes métropole" qui regroupe trente-sept communes. Le code postal de Rennes est le 35000, mais selon les zones géographiques, le 35200 et le 35700 sont également utilisés. Les habitations construites avant 1949 correspondent à 18% du parc immobilier rennais disponible.

Diagnostic immobilier obligatoire à Rennes

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Rennes (35000) Ille-et-Vilaine :

Diagnostic immobilier vente à Rennes

Diagnostic amiante à Rennes (35000) : certaines pathologies respiratoires peuvent être provoquées par les particules d'amiante présentes dans l'air.
Diagnostic plomb à Rennes (35000) : recherche de plomb dans les peintures, pour les biens immobiliers d'avant 1949.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Rennes (35000) : détermine la performance énergétique.
Diagnostic termites à Rennes (35000) : recherche d'insectes xylophages, mais il n'y a pas de termites à Rennes (35000).
Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) à Rennes (35000) : informe sur les risques.
Diagnostic gaz à Rennes (35000) : si l'installation de gaz a plus de 15 ans.
Diagnostic électrique à Rennes (35000) : si l'installation électrique a plus de 15 ans elle doit être expertisée périodiquement.
Diagnostic loi Carrez à Rennes (35000) : informe sur la surface habitable.

Diagnostic immobilier location à Rennes

Diagnostic plomb à Rennes (35000) : prévenir le saturnisme, obligatoire pour les bâtiments construits avant 1949.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Rennes (35000) : informer de la consommation énergétique.
Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) à Rennes (35000) : prévenir des risques.
Diagnostic loi Boutin à Rennes (35000) : informer de la surface habitable.

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