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Diagnostic immobilier Reims (51100)

Reims

Reims est une commune située en région Champagne-Ardenne. Bien que Reims soit la ville possédant le plus grand nombre d'habitants de la région, elle n’est cependant ni le chef-lieu de Champagne-Ardenne ni la préfecture du département de la Marne, ce titre étant destiné à Châlons-en-Champagne. La ville de Reims est cependant le chef-lieu de dix cantons. Les habitants de Reims se nomment les Rémois et les Rémoises. Reims est également la douzième commune la plus peuplée de France, elle est surnommée "la citée des sacres" ou encore "la citée des rois". En effet, c’est sur l’emplacement actuel de la cathédrale de Reims que fut baptisé Clovis roi des Francs et la grande majorité des rois de France. Le patrimoine de Reims est riche grâce notamment à quantité de monuments historiques et de façades art déco, quatre de ses sites sont au demeurant inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville de Reims est localisée au nord-ouest du département de la Marne, dans une zone géographique considérée comme le "grand-est de la France", et sur un axe entre Paris et l’Allemagne. Le climat de Reims est de type tempéré océanique humide avec des hivers souvent très froids et des étés secs où surviennent parfois des orages. Le vin de Champagne, vin de fête par excellence et mondialement célèbre est l’atout principal de l’économie rémoise. Autrefois ville de garnison, Reims a accueilli au cours de son histoire de nombreuses unités militaires dont le 1er groupe de chasseurs au sein de la caserne Colbert de 1840 à 1992. Enfin, Reims possède différents pôles universitaires d’importance et plusieurs écoles supérieures de renom.

Information pour le diagnostic immobilier à Reims

Reims est la sous-préfecture du département de la Marne et totalise 180 842 habitants, la densité urbaine de 3 846 habitants/km2 est dans la moyenne des communes françaises. L'aire urbaine de Reims compte 318 000 habitants. Reims est également le chef-lieu de la communauté d'agglomération "Reims métropole" qui réunit six communes. 45% des logements à Reims sont des logements sociaux sur un total de plus de 95 000 logements disponibles pour l'ensemble de l'agglomération rémoise. La ville de Reims construit chaque année un nombre important de nouveaux logements, ce qui permet une bonne stabilité du marché immobilier rémois.

Diagnostic immobilier obligatoire à Reims

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Reims (51100) Marne :

Diagnostic immobilier vente à Reims

  • Diagnostic amiante : recherche d'amiante dans les matériaux.
  • Diagnostic plomb : recherche de plomb dans les peintures, pour les biens immobiliers d'avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : détermine la performance énergétique.
  • Diagnostic termites : recherche d'insectes xylophages, Reims (51100) n'est pas concernée par la recherche de termites.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : informe sur les risques.
  • Diagnostic gaz : les installations au gaz qui ont au moins 15 années d'existence doivent être expertisées.
  • Diagnostic électrique : si l'installation électrique a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez : informe sur la surface habitable.

Diagnostic immobilier location à Reims

  • Diagnostic plomb : prévenir le saturnisme, obligatoire pour les bâtiments construits avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : informer de la consommation énergétique.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : prévenir des risques.
  • Diagnostic loi Boutin : seuls les appartements loués non meublés sont concernés par l'attestation de métrage loi Boutin.