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Diagnostic immobilier Perpignan (66000)

JNC Diagnostics
20 avenue Général Leclerc
66110 – Amélie-les-Bains-Palalda
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DIAGNOSTICONE
avenue Gustave Eiffel
66600 – Rivesaltes
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Perpignan

Située dans la région Languedoc-Roussillon, Perpignan est une commune du département des Pyrénées-Orientales dont elle est d'ailleurs la préfecture. Elle est également le chef-lieu de neuf cantons ainsi que la trentième ville de France par son nombre d'habitants. Le gentilé des habitants de Perpignan est Perpignanais et Perpignanaise. Perpignan est une citée du sud-est de la France, elle est situé au centre de la plaine du Roussillon, la ville jouit d’un emplacement exceptionnel, elle est bordée par les Pyrénées au sud, à l’est par la mer Méditerranée et à l’ouest par le massif des Corbières. Perpignan est en outre la grande ville la plus méridionale de France métropolitaine. Perpignan est l’ancienne capitale du royaume de Majorque qui était une construction politique établie au XIIIe siècle et qui rassemblait en une entité unique les comtés de Cerdagne, du Roussillon ainsi que la seigneurie de Montpellier. Le climat de Perpignan est méditerranéen, hivers doux et étés secs en sont les caractéristiques avec une particularité cependant, la présence fréquente de la tramontane qui apporte un peu de fraîcheur notamment pendant la période estivale. Le rugby à XV est le sport populaire par excellence à Perpignan, l’équipe locale participe d’ailleurs à la compétition du "Top 14". La cuisine de la région, d’influence catalane, est réputée pour ses spécialités comme la cargolade d’escargot, la crème catalane ou ses charcuteries comme le fouet catalan. Enfin, Perpignan est jumelée avec la ville de Barcelone (Espagne) depuis 1994.

Information pour le diagnostic immobilier à Perpignan

La ville de Perpignan totalise 117 905 habitants sur une superficie de 6 807 hectares ce qui fait une moyenne de 1 732 habitants/km2. Perpignan possède également la deuxième plus grande aire urbaine de la région Languedoc-Roussillon et qui compte 296 104 habitants. Perpignan utilise comme code postal le 66000 et le 66100, le code Insee quant à lui est le 66136. Le nombre de logements à disposition est d'environ 67 000 pour Perpignan intra-muros, réparti en 85% de résidences principales, 3% de résidences secondaires les 12% restants sont des logements vides ou inoccupés.

Diagnostic immobilier obligatoire à Perpignan

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Perpignan (66000) Pyrénées-Orientales :

Diagnostic immobilier vente à Perpignan

  • Diagnostic amiante : recherche d'amiante dans les matériaux.
  • Diagnostic plomb : recherche de plomb dans les peintures, pour les biens immobiliers d'avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : détermine la performance énergétique.
  • Diagnostic termites : contrôler la présence ou pas d'insectes xylophages dans le bois des habitations, d'ailleurs Perpignan (66000) est contaminée par les termites.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : informe sur les risques.
  • Diagnostic gaz : si l'installation de gaz a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation électrique a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez : informe sur la surface habitable.

Diagnostic immobilier location à Perpignan

  • Diagnostic plomb : prévenir le saturnisme, obligatoire pour les bâtiments construits avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : réaliser des économies d'énergie tout en informant le locataire de la consommation énergétique du logement.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : prévenir des risques.
  • Diagnostic loi Boutin : informer de la surface habitable.