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Diagnostic immobilier Laval (53000)

RENOBAT 53
La Giraudière
53150 – Saint-Ouën-des-Vallons
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SECURIS BTP
11 impasse de la Guinoisellerie
53000 – Laval
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ABITALIS Expertises
La Frogerie
53160 – Saint-Thomas-de-Courceriers
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Laval

Située à la jonction des trois régions que sont l'Anjou, la Bretagne et la Normandie, Laval est une commune de la région Pays de la Loire, chef-lieu de cinq cantons et préfecture de la Mayenne. Le nom de Laval est ce qu'on appelle un palindrome, cela signifie que son nom peut être lu indifféremment de gauche à droite ou de droite à gauche, le gentilé est Lavallois et Lavalloises. Le TGV s’arrête à Laval et la commune est accessible de Paris en moins de trois heures par l’autoroute A81. Créés en 1947, les transports urbains lavallois (TUL) desservent les vingt communes de la communauté d’agglomération. Depuis 2008, Laval propose un service de location de bicyclettes nommé VéliTul. Point de passage entre la Bretagne et l’Ile de France, Laval fut jadis une place forte de la marche de Bretagne, qui était l’unification de plusieurs comtés francs au huitième siècle. Dès le onzième siècle, on retrouve des traces précises de Laval dans les écrits et au treizième siècle Béatrix de Gâvre fit venir à Laval des tisserands de comtés environnants qui développèrent localement l’industrie du tissage et la culture du lin. L’activité textile ne cessa alors de croître dans la région et la qualité de sa production lui permit de rivaliser avec les grandes cités commerçantes de l’époque. De l’époque médiévale, il subsiste de nombreux monuments comme le château de Laval et la porte Beucheresse. Du seizième au dix-neuvième siècle, sont entrepris des travaux d’aménagement visant à rendre navigable la Mayenne. Depuis 1984, la commune est jumelée avec son homonyme, la ville de Laval au Canada.

Information pour le diagnostic immobilier à Laval

Laval est le siège de Laval Agglomération, une structure intercommunale existant depuis 1993 et qui regroupe sur 43 321 hectares 95 000 habitants et vingt communes dont La Chapelle-Anthenaise, Forcé et Saint-Germain-le-Fouilloux. Laval recense 51 182 habitants sur 3 422 hectares, ce qui correspond à 1 496 habitants/km2. Le code Insee de Laval est 53130 et son aire urbaine compte 110 952 habitants. 61% des logements à Laval sont des appartements et 39% des maisons, 24% sont des résidences principales de 4 pièces au moins. La population de Laval est stable depuis le milieu des années 70 et le nombre de logements à disposition a légèrement augmenté, il est de l'ordre de 27 000 à l'heure actuelle.

Diagnostic immobilier obligatoire à Laval

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Laval (53000) Mayenne :

Diagnostic immobilier vente à Laval

  • Diagnostic amiante : risques liés à l'amiante.
  • Diagnostic plomb : biens immobiliers bâtis avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : le but du DPE est d'encourager la réalisation d'économies d'énergie dans les locaux.
  • Diagnostic termites : insectes dévorant le bois, Laval (53000) n'est pas touchée.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : informer l'acquéreur des risques.
  • Diagnostic gaz : éviter les accidents causés par une installation gaz de + de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : prévenir les risques causés par une installation électrique de + de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez : renseigner l'acheteur sur la superficie du bien.

Diagnostic immobilier location à Laval

  • Diagnostic plomb : si la présence du plomb est établie, l'expertise devra être refaite de façon périodique.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : sensibiliser aux économies d'énergie.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : connaître les risques présents sur la commune.
  • Diagnostic loi Boutin : informer le locataire de la surface du bien.