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Diagnostic immobilier La Roche-sur-Yon (85000)

BRUEL DIAGS
10 bis rue de la Borderie
85170 – Beaufou
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AFDIA sas
63 rue du 8 mai 1945
85170 – Les Lucs-sur-Boulogne
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PRIMMODIAG
195 rue Général Guérin
85000 – La Roche-sur-Yon
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DIAMY
6 rue de la Vallée Verte
85310 – Nesmy
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La Roche-sur-Yon

La Roche-sur-Yon est une commune de la région Pays de la Loire, préfecture du département de Vendée et chef-lieu de deux cantons, ses habitants sont désignés sous le nom de Yonnais et de Yonnaises. Des recherches archéologiques ont démontré que l’emplacement actuel de La Roche-sur Yon est habité depuis l’ère préhistorique. A l’époque de la Rome antique, la cité était un cantonnement romain qui servait à veiller sur les mines de métaux présentes aux alentours. Plus tard, La Roche-sur-Yon a appartenu à différents seigneurs et notamment aux Bourbons à partir du quinzième siècle. En l’an 1793, avec le soulèvement de la Vendée contre la République, La Roche-sur Yon est prise par les rebelles, les combats contre les troupes républicaines mettront la ville à feu et à sac et sera en grande partie détruite. C’est un décret de l’empereur Napoléon 1er en 1804 qui donnera à La Roche-sur Yon le titre de préfecture de Vendée au détriment de la ville de Fontenay-le-Comte. Sous cette impulsion, la ville sera entièrement redessinée par les ingénieurs Cormier et Valot, ils lui donneront son tracé géométrique si particulier qui lui donne l’aspect d’un pentagone. D’ailleurs, la ville rend hommage à Napoléon avec sa statue sur la place qui porte son nom et située à proximité de l’Eglise Saint-Louis, par ailleurs plus grande construction religieuse du département de Vendée. La Roche-sur Yon est une ville fleurie, elle a été plusieurs fois primée et a obtenu trois fleurs au concours des villes et villages fleuris de France.

Information pour le diagnostic immobilier à La Roche-sur-Yon

La Roche-sur-Yon est membre de la communauté de commune "la Roche-sur-Yon Agglomération" qui regroupe sur 43 500 hectares quinze communes et une population d'environ 90 000 habitants. La ville recense 52 234 habitants sur 8 752 hectares, ce qui représente une densité intra-muros de 597 habitants/km2. Le parc immobilier à La Roche-sur-Yon est d'environ 26 000 logements. L'agglomération est située en zone B2 pour le PTZ plus (prêt à taux zéro plus) et le code commune de La Roche-sur-Yon est le 85191. Après une période de stabilité entre 1975 et 1990, la population yonnaise augmente régulièrement chaque année depuis cette date.

Diagnostic immobilier obligatoire à La Roche-sur-Yon

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à La Roche-sur-Yon (85000) Vendée :

Diagnostic immobilier vente à La Roche-sur-Yon

  • Diagnostic amiante : risques liés à l'amiante.
  • Diagnostic plomb : biens immobiliers bâtis avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : indique la consommation énergétique.
  • Diagnostic termites : insectes dévorant le bois, La Roche-sur-Yon (85000) n'est pas touchée.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : la vente d'un bien immobilier situé en zone à risque est soumise à l'obligation de ce diagnostic.
  • Diagnostic gaz : éviter les accidents causés par une installation gaz de + de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : prévenir les risques causés par une installation électrique de + de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez : renseigner l'acheteur sur la superficie du bien.

Diagnostic immobilier location à La Roche-sur-Yon

  • Diagnostic plomb : prévenir les maladies (si bien construit avant 1949).
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : sensibiliser aux économies d'énergie.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : un ERNT permet en outre de connaître les risques technologiques présents sur la commune.
  • Diagnostic loi Boutin : informer le locataire de la surface du bien.