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Diagnostic immobilier Grenoble (38000)

APTE IMMO
50 avenue du Grésivaudan
38700 – Corenc
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EXPERIMMO
20 rue Gustave Flaubert
38033 – Grenoble
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Vienne Diagnostics Immobiliers
30 rue Marchande
38200 – Vienne
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L&G DIAGNOSTIC
18 rue de la Tuilerie
38170 – Seyssinet-Pariset
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Grenoble

Grenoble est une commune française située en région Rhône-Alpes, plus précisément dans le sud-est de la France et dans le département de l'Isère. Grenoble est bâtie dans une plaine qui est insérée entre les montagnes du Vercors et celles de la Chartreuse, on parle d’ailleurs souvent de la "cuvette grenobloise". Grenoble est aussi la ville française la plus plate. Grenoble est quasiment située au centre des Alpes françaises, elle est le chef-lieu de six cantons et elle est aussi la seizième ville la plus peuplée de France. Les habitants de Grenoble se nomment les Grenoblois et les Grenobloises. Grenoble est une citée ancienne dont l’histoire s’étale sur plus de deux mille ans. A l’époque Gallo-romaine, Cularo était le nom utilisé pour désigner la citée. Au onzième siècle, Grenoble devient une ville importante lorsque les Comtes d’Albon la choisissent comme capitale de la province du Dauphiné. Au dix-huitième siècle, l’importance de Grenoble se fait plus grande encore avec le développement notamment de l’industrie du gant. Le climat de Grenoble est souvent considéré comme particulier, il est de type semi-océanique mais les montagnes entourant la ville empêchent l’effet régulateur du vent, ce qui permet une amplitude climatique parmi les plus élevées de France et pouvant atteindre quarante degrés. Grenoble est le berceau de personnages célèbres comme Marie-Henri Beyle (écrivain) plus connu sous le pseudonyme de Stendhal ou Casimir Périer (homme politique). Le gratin dauphinois et la chartreuse font partie du patrimoine gastronomique grenoblois.

Information pour le diagnostic immobilier à Grenoble

Grenoble est la préfecture du département de l'Isère, la ville compte155 632 habitants et ce principalement dans Grenoble intra-muros, ce qui équivaut à une densité urbaine relativement élevée de 8 584 habitants au km2. L'aire urbaine de Grenoble représente 664 832 habitants, ce qui en fait la deuxième plus grande de la région Rhône-Alpes juste derrière celle de Lyon et la dixième la plus importante de France. L'altitude de Grenoble oscille entre 204 et 600 mètres. Les contrats de location et les actes de vente du secteur immobilier grenoblois sont constants. Environ la moitié du parc actuel de logement a été bâti après 1950 et le nombre de logements vacants s'élève à environ 7% du parc immobilier.

Diagnostic immobilier obligatoire à Grenoble

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Grenoble (38000) Isère :

Diagnostic immobilier vente à Grenoble

  • Diagnostic amiante : recherche d'amiante dans les matériaux.
  • Diagnostic plomb : recherche de plomb dans les peintures, pour les biens immobiliers d'avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : détermine la performance énergétique.
  • Diagnostic termites : recherche d'insectes xylophages, pas de termites à Grenoble (38000) dont pas de diagnostic requis.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : informer le futur propriétaire des dangers et des risques sismiques, l'ERNT n'est valable que pendant 6 mois.
  • Diagnostic gaz : si l'installation de gaz a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation électrique a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez : informe sur la surface habitable.

Diagnostic immobilier location à Grenoble

  • Diagnostic plomb : prévenir le saturnisme, obligatoire pour les bâtiments construits avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : informer de la consommation énergétique.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : si le bien immobilier est construit dans une zone ciblée par un arrêté provenant de la préfecture.
  • Diagnostic loi Boutin : informer de la surface habitable.