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Diagnostic immobilier Chalon-sur-Saône (71100)

A D e.s.s
Bêne
71250 – La Vineuse
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Chalon-sur-Saône

Localisée au sud de la Bourgogne, Chalon-sur-Saône est la plus grande ville du département de Saône-et-Loire dont elle est aussi une des sous-préfectures. Comme son nom l'indique, Chalon-sur-Saône est baignée par la Saône, le cours d'eau prend sa source à Vioménil dans les Vosges avant de se déverser dans le Rhône, à Lyon. Trois fois millénaire, Chalon-sur-Saône fut une importante cité Éduenne à l’époque gauloise et servit de base fluviale et d’entrepôt à céréales sous l’occupation romaine. En 732, Chalon-sur-Saône fut saccagée lors des attaques menées par les Sarrazins, elle sera reconstruite quelques décennies plus tard par Charles 1er, avant de subir encore les foudres de Lothaire 1er, qui l’incendie en 834. Pendant la guerre de 1940, Chalon-sur-Saône se situait exactement sur la ligne verte, véritable frontière entre la zone sud (libre) et la zone occupée, ce qui a valu à des familles d’être séparées de leurs proches alors qu’ils habitaient parfois des quartiers voisins. Les habitants de Chalon-sur-Saône sont des Chalonnais(e)s. A l’heure actuelle, Chalon-sur-Saône est une ville dynamique sur le plan économique et de grandes entreprises y ont implanté leur établissement. Cité historique et de culture gastronomique, Chalon-sur-Saône bénéficie d’atouts remarquables pour le tourisme, de nombreux édifices religieux sont en effet présents un peu partout dans la ville, le plus représentatif d’entre eux est sans doute la cathédrale Saint-Vincent qui se trouve au cœur du centre historique de Chalon-sur-Saône et dont la construction s’étala entre le onzième et le seizième siècle, les travaux de façade ayant été parachevés au dix-neuvième siècle, avant le classement de l’édifice au titre de monument historique en 1903. Région viticole, la côte chalonnaise produit aussi parmi les vins les plus réputés qu’il soit.

Information pour le diagnostic immobilier à Chalon-sur-Saône

L'arrondissement de Chalon-sur-Saône (194 000 hab.) est formé de cent cinquante-et-une communes et de quinze cantons. Le Grand Chalon, la communauté d'agglomération de Chalon-sur-Saône, créée en 1993, regroupe 110 000 hab. sur 42 900 ha, elle réunit sur son territoire trente-neuf communes dont Saint-Rémy, Saint-Marcel et Châtenoy-le-Royal. Chalon-sur-Saône (code 71076) compte 45 504 hab. sur 1 522 ha et son parc immobilier est de 27 000 logements. Chalon-sur-Saône est en outre le chef-lieu de quatre cantons : Centre, Nord, Ouest, Sud, réunissant vingt-quatre communes. Chalon-sur-Saône a engagé des projets de réaménagement de plusieurs quartiers, dont celui des Aubépins et des Prés Saint Jean, avec pour objectif l'amélioration des conditions de vie des Chalonnais, cela passe par la rénovation des logements et l'optimisation de la performance énergétique, l'ambition affichée étant à terme 30% d'économies d'énergie.

Diagnostic immobilier obligatoire à Chalon-sur-Saône

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Chalon-sur-Saône (71100) Saône-et-Loire :

Diagnostic immobilier vente à Chalon-sur-Saône

  • Diagnostic amiante : risques liés à l'amiante.
  • Diagnostic plomb : biens immobiliers bâtis avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : indique la consommation énergétique.
  • Diagnostic termites : insectes dévorant le bois, Chalon-sur-Saône (71100) n'est pas touchée.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : informer l'acquéreur des risques.
  • Diagnostic gaz : le diagnostic porte sur plusieurs points, en cas de grave anomalie constatée par l'expert diagnostiqueur, il a obligation de couper l'arrivée de gaz.
  • Diagnostic électrique : prévenir les risques causés par une installation électrique de + de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez : renseigner l'acheteur sur la superficie du bien.

Diagnostic immobilier location à Chalon-sur-Saône

  • Diagnostic plomb : prévenir les maladies (si bien construit avant 1949).
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : sensibiliser aux économies d'énergie.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : connaître les risques présents sur la commune.
  • Diagnostic loi Boutin : le calcul détermine la superficie du bien, le métrage loi Boutin s'effectue généralement à l'aide d'un appareil de mesure à visée laser.