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Diagnostic immobilier Beauvais (60000)

DIAG'APPART
12 rue des Acacias
60570 – Andeville
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Beauvais

Chef-lieu de trois cantons, Beauvais est une commune de la région Picardie, préfecture de l'Oise, son gentilé est Beauvaisiens et Beauvaisiennes. Situé au centre d’une région nommée le Beauvaisis, le site de Beauvais est occupé depuis soixante-sept mille ans. A l'origine, Beauvais était un camp romain avant de prendre au premier siècle le nom de Caesaromagus qui signifie "le marché de César", elle était à cette époque la capitale des Bellovaques, un peuple originaire de Gallia Belgica. Pendant les invasions barbares du troisième siècle, Beauvais est détruite mais elle sera reconstruite et fortifiée dès le quatrième siècle. A la même période et sous l’impulsion de Constantin 1er, la région est christianisée. A l’époque moyenâgeuse, Beauvais, sous la domination des évêques de Beauvais, étend sa prospérité et développe son industrie textile et financière. La draperie jouera d’ailleurs un rôle important à Beauvais et sa production sera exportée dans de nombreux pays du monde dès cette époque. Beauvais est alors une ville riche et prospère et de nombreux monuments sont édifiés, comme l'église Saint-Étienne de Beauvais, qui mélange à la fois une architecture de style gothique et romane. Mais au treizième siècle débuteront les travaux du monument qui deviendra l’emblème de Beauvais et qui est la cathédrale Saint-Pierre de Beauvais. Achevée en 1272, cette construction avec son cœur de nef de style gothique de 48,5 mètres est encore de nos jours le plus haut du monde. A l’heure actuelle, une part non négligeable de l’économie de Beauvais dépend des administrations territoriales mais de grands établissements y ont aussi établi leur siège social.

Information pour le diagnostic immobilier à Beauvais

La ville de Beauvais compte 54 461 habitants pour 3 331 hectares, ce qui représente 1 635 habitants/km2. Le code Insee de la commune de Beauvais est 60057. Beauvais est le siège de la Communauté d'agglomération du Beauvaisis, structure intercommunale existant depuis 2004 qui réunit sur 30 600 hectares 80 000 habitants et trente-et-une communes dont Pierrefitte-en-Beauvaisis, Auteuil et Saint-Germain-la-Poterie. 65% des logements à Beauvais sont des appartements et 35% sont des maisons, 26% sont des résidences principales d'au moins 3 pièces. la population de Beauvais est stable depuis 30 ans et le nombre de logements a augmenté de 10 000 unités depuis 1970. Le point le plus haut de Beauvais culmine à 170 mètres.

Diagnostic immobilier obligatoire à Beauvais

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Beauvais (60000) Oise :

Diagnostic immobilier vente à Beauvais

  • Diagnostic amiante : risques liés à l'amiante.
  • Diagnostic plomb : seul un diagnostiqueur immobilier certifié sera compétent pour effectuer la recherche de plomb.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : indique la consommation énergétique.
  • Diagnostic termites : insectes dévorant le bois, Beauvais (60000) n'est pas touchée.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : informer l'acquéreur des risques.
  • Diagnostic gaz : éviter les accidents causés par une installation gaz de + de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : prévenir les risques causés par une installation électrique de + de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez : le métrage Carrez indique à l'acheteur la superficie exacte du bien immobilier vendu.

Diagnostic immobilier location à Beauvais

  • Diagnostic plomb : prévenir les maladies (si bien construit avant 1949).
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : sensibiliser aux économies d'énergie.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : connaître les risques présents sur la commune.
  • Diagnostic loi Boutin : informer le locataire de la surface du bien.