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Diagnostic immobilier Bayonne (64100)

DV DIAGNOSTIC
3 chemin de Gassan
64360 – Tarsacq
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DIAGNOSTICS-ENERGIES-SERVICES
8 clos Les Charmilles
64320 – Ousse
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BAB DIAGNOSTICS
10 rue de Numa
64600 – Anglet
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Bayonne

Entre Pays basque et Gascogne, Bayonne est une commune d'Aquitaine et sous-préfecture des Pyrénées-Atlantiques. Située dans la province du Labourd, Bayonne, véritable capitale économique de la région, est également une étape incontournable pour le tourisme. Initialement nommée Lapurdum, ce qui est à l’origine du nom de la province du Labourd, Bayonne fut dès le quatrième siècle un camp militaire et s’enorgueillit d’ailleurs d’avoir été assiégée pas moins de quatorze fois au cours de son histoire sans jamais être conquise. Bayonne est composée de trois quartiers principaux. Le premier, nommé Saint-Esprit, date du douzième siècle et est considéré comme le quartier le plus populaire de Bayonne, ordinairement il avait pour habitude d’accueillir jadis les populations immigrées s’installant à Bayonne. C’était à l’époque une commune indépendante qui ne fut rattachée à Bayonne qu’au dix-neuvième siècle. Le second, appelé le Grand Bayonne, est le quartier le plus ancien, et c’est celui où était situé initialement le camp militaire romain, on y retrouve du reste les anciennes fortifications de Bayonne ou encore des maisons sur pilotis et à pans de bois. Le troisième, le Petit Bayonne est sans doute le quartier le plus animé de la ville, il fut en outre un lieu d’asile pour les Basques chassés par le régime franquiste, on peut aussi y visiter plusieurs musées et une des plus anciennes aires de jeu du Pays basque. Les habitants de Bayonne sont des Bayonnais(e)s. Ville maritime, Bayonne possède un port, qui avec plus de quatre millions de tonnes de négoce par an est le neuvième plus important de France. Typiques des villes gasconnes, les Fêtes de Bayonne organisées chaque année au mois de juillet attirent plus d’un million de visiteurs.

Information pour le diagnostic immobilier à Bayonne

L'agglomération Côte Basque-Adour ayant pour siège Bayonne compte 123 000 hab. sur 8 236 ha et réunit quatre autres communes : Anglet, Bidart, Boucau et Biarritz. Bayonne (code Insee 64102), également chef-lieu de trois cantons, dispose d'un parc immobilier de 26 000 logements et recense 44 506 hab. sur 2 168 ha. L'arrondissement de Bayonne est par ailleurs subdivisé en dix-neuf cantons et cent vingt-trois communes. La communauté d'agglomération a défini la politique du logement à travers un programme local de l'habitat (PLH), les objectifs à atteindre étant de construire plus de 1 200 logements chaque année et d'assurer aux habitants de Bayonne et de l'agglomération un taux de logements sociaux de l'ordre de 26%. Elle mène aussi une bataille contre l'habitat indécent et insalubre via un plan local de lutte contre l’habitat indigne (PLHi) en proposant notamment des aides pour la réhabilitation des logements.

Diagnostic immobilier obligatoire à Bayonne

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Bayonne (64100) Pyrénées-Atlantiques :

Diagnostic immobilier vente à Bayonne

  • Diagnostic amiante : anticiper les affections pouvant être provoquées par la présence d'amiante dans les matériaux (ex. flocages).
  • Diagnostic plomb : biens immobiliers bâtis avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : indique la consommation énergétique.
  • Diagnostic termites : insectes dévorant le bois, Bayonne (64100) est touchée.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : informer l'acquéreur des risques.
  • Diagnostic gaz : éviter les accidents causés par une installation gaz de + de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : seules les installations électriques fixes de + 15 ans sont concernées, le but est la prévention des accidents.
  • Diagnostic loi Carrez : renseigner l'acheteur sur la superficie du bien.

Diagnostic immobilier location à Bayonne

  • Diagnostic plomb : prévenir les maladies (si bien construit avant 1949).
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : sensibiliser aux économies d'énergie.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : connaître les risques présents sur la commune.
  • Diagnostic loi Boutin : informer le locataire de la surface du bien.