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Diagnostic immobilier Avignon (84000)

AD DIAGNOSTICS
5 clos des Peyrières - chemin Blanc
84100 – Orange
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AADI
9 parc Florian
84400 – Apt
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DI2E
140 chemin des Cèdres
84470 – Châteauneuf-de-Gadagne
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Avignon

Souvent évoquée dans la littérature, Avignon est une commune française située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle est la préfecture du Vaucluse et le chef-lieu de quatre cantons, ses habitants sont les Avignonnais et les Avignonnaises. Ville du sud de la France, Avignon est située à la jonction du Rhône et de la Durance, elle est par ailleurs voisine avec le département du Gard et celui des Bouches-du-Rhône. Avignon est surnommée la "cité des papes" au motif qu’elle a été la résidence de la papauté de 1309 à 1423. De cette période, Avignon conserve de nombreux monuments exceptionnels dont le plus célèbre est sans doute le palais des papes, qui est la plus vaste construction d’architecture gothique de tout le Moyen Âge et qui accueillait à l'époque le siège de la chrétienté. Outre le palais des papes, Avignon est une des seules villes de France à avoir pu préserver ses remparts, son centre historique et le pont Saint-Bénézet plus connu sous le nom de pont d’Avignon et qui a été construit au douzième siècle. Le festival d’Avignon est emblématique de la ville. Créé en 1947 par le metteur en scène Jean Vilar, il a lieu chaque année au mois de juillet dans la cour d’honneur du palais des papes et dans différents théâtres du centre historique de la ville et des alentours, c’est en outre la plus grande organisation d’art théâtral et de spectacle vivant en France. Parmi les plats avignonnais, on peut citer notamment le crespeou, la daube avignonnaise ou le papeton d'aubergine.

Information pour le diagnostic immobilier à Avignon

Avignon recense 89 592 habitants, la densité urbaine est de 1 383 habitants par kilomètre carré. La communauté urbaine d'Avignon compte 507 626 habitants, c'est la seizième de France par son importance. 36% des Avignonnais sont propriétaires de leur logement et la part de logements libres à Avignon est de 11%. Le parc immobilier d'Avignon est d'environ 49 000 logements, la part de résidence principale est de 86% et le nombre de logements sociaux s'élève à environ 30% du parc immobilier. Par ailleurs, le marché immobilier des locations et des ventes sur Avignon est constant depuis plusieurs années. La communauté d'agglomération du Grand Avignon regroupe treize communes parmi lesquelles Les Angles et Villeneuve-lès-Avignon (Gard) ainsi que Le Pontet et Morières-lès-Avignon (Vaucluse).

Diagnostic immobilier obligatoire à Avignon

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Avignon (84000) Vaucluse :

Diagnostic immobilier vente à Avignon

  • Diagnostic amiante : risques liés à l'amiante.
  • Diagnostic plomb : biens immobiliers bâtis avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : indique la consommation énergétique.
  • Diagnostic termites : insectes dévorant le bois, Avignon (84000) est touchée.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : informer l'acquéreur des risques.
  • Diagnostic gaz : une installation de gaz défectueuse peut mettre en danger les occupants d'un bâtiment.
  • Diagnostic électrique : prévenir les risques causés par une installation électrique de + de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez : renseigner l'acheteur sur la superficie du bien.

Diagnostic immobilier location à Avignon

  • Diagnostic plomb : prévenir les maladies (si bien construit avant 1949).
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : sensibiliser aux économies d'énergie.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : connaître les risques présents sur la commune.
  • Diagnostic loi Boutin : la loi Boutin ne s'applique que pour la location des biens immobiliers, en aucun cas pour la vente.