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Diagnostic immobilier Arras (62000)

OZON'ECO
55 rue de l'Estracelle
62660 – Beuvry
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62diagnostics-immobiliers
32 rue du Vauxall
62100 – Calais
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IMM' VERIF
26 rue de Quéant
62860 – Buissy
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Arras

Capitale du pays d’Artois sous l’ancien régime, Arras est une commune de la région Nord-Pas-de-Calais et préfecture du Pas-de-Calais. Arras est située à la jonction de deux cours d’eau, le Crinchon et la Scarpe. Les premiers signes d’occupation néandertalienne dans la région datent d'environ deux cent mille ans. A l’époque gauloise, le peuple celtique des Atrébates y vivait et ce avant la conquête du territoire par les Romains. Vers -15 avant notre ère, ce qui deviendra Arras prend forme sous le nom de Nemetacum et au troisième siècle, des fortifications y sont construites lors des premières invasions germaniques. Arras est alors une cité importante pour le commerce et la production de textile avant d’être détruite au cours des invasions barbares du quatrième siècle. Au Moyen Âge, les comtes de Flandres établissent à Arras une résidence permanente, la ville connaît alors un essor considérable en particulier de ses activités économiques, sa richesse étant telle que pas moins de onze églises y voient le jour, le point d’orgue étant la réédification de la cathédrale en 1161. Au quatorzième siècle, Arras passe sous le giron du duché de Bourgogne, elle devra pourtant attendre 1659 et la ratification du traité des Pyrénées pour être définitivement rattachée à la France. Les habitants d’Arras sont des Arrageois(e)s. Parmi les célébrités originaires d’Arras, Maximilien Robespierre (homme politique) est sans doute le plus connu de tous, né à Arras en 1758, il fut guillotiné à Paris en 1794 le 10 thermidor. Lancé en 2004, le Main Square Festival a lieu tous les ans début juillet à Arras, il accueille un nombre important de visiteurs venant applaudir de grands noms de la scène musicale internationale.

Information pour le diagnostic immobilier à Arras

L'arrondissement d'Arras (252 000 hab.) est subdivisé en dix-sept cantons et trois cent soixante-neuf communes. Créée en 1998, la communauté urbaine d'Arras (CUA), recense 96 000 hab. sur 17 100 ha, elle réunit vingt-quatre communes dont Beaumetz-lès-Loges, Sainte-Catherine-lès-Arras et Monchy-le-Preux. Arras, chef-lieu de trois cantons (Arras-Nord, Arras-Sud, Arras-Ouest) dénombre 22 000 logements et compte 42 049 hab. sur 1 163 ha. Arras et la CUA proposent aux propriétaires qui le souhaitent de les aider dans le financement des projets de rénovation pour permettre entre autres l'amélioration de la performance énergétique des logements, ces aides peuvent se monter à 35% du montant total HT et peut même aller jusqu'à 70% pour d'autres types de travaux d'aménagement tels que l'accessibilité des personnes handicapées.

Diagnostic immobilier obligatoire à Arras

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Arras (62000) Pas-de-Calais :

Diagnostic immobilier vente à Arras

  • Diagnostic amiante : risques liés à l'amiante.
  • Diagnostic plomb : biens immobiliers bâtis avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : indique la consommation énergétique.
  • Diagnostic termites : insectes dévorant le bois, Arras (62000) n'est pas touchée.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : informer l'acquéreur des risques.
  • Diagnostic gaz : tous les logements possédant une installation intérieure au gaz ayant plus de 15 ans doivent être expertisés.
  • Diagnostic électrique : prévenir les risques causés par une installation électrique de + de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez : renseigner l'acheteur sur la superficie du bien.

Diagnostic immobilier location à Arras

  • Diagnostic plomb : prévenir les maladies (si bien construit avant 1949).
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : sensibiliser aux économies d'énergie.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : connaître les risques présents sur la commune.
  • Diagnostic loi Boutin : l'objectif étant d'aviser le futur locataire du logement de la surface exacte du bien immobilier.