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Immobilier : quels sont les arrondissements les moins chers de Paris ?

Vous disposez enfin du budget nécessaire pour pouvoir acheter un bien immobilier à Paris ? Les offres sont nombreuses, mais l'emplacement dépendra du montant que vous pourrez y mettre. Dans la capitale française, les prix varient d'un arrondissement à un autre. Si vous avez un petit budget, commencez déjà par consulter les fourchettes de prix dans les arrondissements les moins chers de la ville.

Une légère hausse des prix

Par rapport au dernier trimestre de l'année 2015, une légère hausse des prix du mètre carré a été enregistrée dans l'agglomération parisienne sur le premier trimestre 2016. Elle se chiffre à +0,2% sur un trimestre et à +1,2% sur une année. Même si cette évolution des prix touche toute la capitale, les tarifs restent abordables dans de nombreux arrondissements.

Les arrondissements les moins chers au premier trimestre de l'année 2016

Le 19e demeure l'arrondissement le moins cher de Paris mais les prix varient d'un quartier à l'autre. Le Port de Flandres propose aujourd'hui les tarifs les plus bas et ce, même s'il a connu une hausse de près de 25% sur les cinq dernières années. D'une façon générale, le prix du mètre carré tourne autour de 6.380€.

Le 20e arrondissement le suit de près avec environ 6.900€/m2. Le 18e se trouve à la troisième place avec 7.140€/m2, puis vient le 13e avec 7.320€/m2. Si le 12e arrondissement proposait en 2015 les mêmes tarifs que le 13e, une légère hausse a été enregistrée puisqu'ils tournent actuellement autour de 7.620€/m2.

Le dernier arrondissement dont les prix se situent sous la barre des 8.000€ le mètre carré est le 10e arrondissement où les tarifs constatés tournent autour de 7.860€/m2.

À partir d'environ 8.000€ le mètre carré

Pour ceux qui recherchent plus de confort sans dépasser les 10.000€/m2, vous pouvez chercher du côté du :

  • 11e arrondissement avec 8.050€ le m2.
  • 14e et du 17e qui affichent les mêmes tarifs : 8.240€ le m2.
  • 15e arrondissement avec 8.280€/m2.
  • 9e arrondissement avec 8.750€/m2.
  • 16e arrondissement avec 8.970€/m2.
  • 2e arrondissement avec 9.190€/m2.
  • 8e arrondissement avec 9.260€/m2.

Au-delà de tous les arrondissements cités jusque-là, vous pouvez prévoir dans les plus de 10.000€/m2. L'arrondissement le plus cher est actuellement le 6e avec 12.150€ le mètre carré avec une hausse de +6,6% sur l'année.

Publié le 24/08/2016